近些年,明湖发展集团凭借成熟运营体系,先后斩获多项国家级、省市级荣誉,2024年入选“人民匠心服务”优秀实践案例、“山东社会责任企业卓越实践”称号,2025年荣获山东省五一劳动奖状、入选“文化和旅游多业态融合高质量发展创新实践”企业称号,不断构筑一体化、高品质的“明湖系”城市运营生态。

多元板块聚力深耕

品牌能级迭代升级

　　2026年,明湖发展以“项目赋能年”为牵引,旗下子品牌多点突破,夯实行业最具影响力品牌根基。城市建设板块全年计划交付超12个重点项目,总建筑面积超130万平方米,明湖国际科技创新中心B5地块进入收尾阶段；民生项目“明湖领寓”建成交付,可提供千余套人才租赁住房,助力城市人才安居；国际金融城北区A1A3地块等多个项目获评省级工程结构质量荣誉,以匠心工程刻画城市发展肌理。

　　产业运营板块向生态赋能深度转型。齐鲁科技金融大厦升级“1+N”创业孵化体系,项目获评国家级孵化器资质,入选全省高质量发展创新应用场景。央企总部基地B区聚焦总部经济,精准招引头部企业,集聚数字经济等优质业态,持续释放总部经济虹吸集聚效应。积极搭建“产业场景服务中心”,盘活科创资源、加速成果转化,实现“以园聚企、以企联企、以链促合”,构筑共生共荣的科创产业生态。

　　商业运营板块坚持文商融合提质。山东手造展示体验中心和柒坊巷以“商业+市集+演绎”模式,常态化开展特色主题活动；美育谷深耕艺术美育产业,融合艺术展览、文化展演、研学交流、艺术孵化多元业态,构筑城市高品质文化艺术空间；济南君廷酒店荣获四项行业大奖,口碑稳居区域前列,大明湖悦苑酒店、8号院民宿、泉水人家民宿深度挖掘泉水文化,成为沉浸旅居不二之选。

　　城市服务迈向智能服务精细运维。明湖城服持续推进智能化转型升级,落地楼宇智能化配送服务,实现无人化递送作业,不断拓宽服务边界、优化服务体验。连续三年斩获省房地产业诚信物业称号,持续擦亮民生服务品牌。

　　教育培训板块聚焦民生育人赋能。济南城市党建学院稳居省级基层党建教学示范基地行列,历山双语学校、丽山幼儿园优化教学管理体系与校园配套环境,打造有温度、高品质的民生教育阵地,持续完善全年龄段城市教育服务链条。

锚定“双强”战略

推进智慧化与生态化转型

　　明湖发展锚定“文化强省”“数字强省”战略,推动品牌向智慧化、生态化、体验化发展。强化产业链精准招商,持续做强总部经济、完善科创产业生态。打造沉浸式、场景化、数字化消费新场景,实现传统文化与现代商业深度融合。明湖发展集团在“双强”战略指引下,推进智慧化与生态化转型,为“项目赋能年”提供品牌助力。

　　明湖城市发展(山东)集团有限公司(以下简称“明湖发展”)锚定城市综合运营商核心定位,打造专属“明湖系”城市共生生态。公司依托历下城更、明湖科技、明湖商业、明湖城服、明湖教育五大核心子品牌,布局城市建设、产业运营、商业运营、物业服务及教育培训五大板块,承建了中央商务区逾半数商务楼宇,建设规模超过420万平方米；在营资产面积超百万方,涵盖写字楼、产业园区、商业综合体、酒店、公寓等多元业态。