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福州电梯专项保险可用住宅专项维修资金购买

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2026-01-08 07:19:24

本报讯（记者张文奎）日前，福州市关于使用住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）购买电梯专项保险的新政落地，明确已交存维修资金的住宅小区，可按规定申请使用维修资金购买电梯专项保险，保障范围为电梯保修期满后的维修、更新和改造。

据了解，电梯专项保险仅对电梯保修期满后的维修、更新和改造进行保障。电梯日常维护及电梯第三者责任险仍由物业服务企业或其他管理单位按照合同约定承担。按照“谁受益、谁投保”原则，电梯专项保险由福州市已建立维修资金账户的住宅小区相关业主、业主委员会、物业服务企业或者村（居）民委员会（以下统称“申请人”）提出申请。经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的受益业主参与表决，并经参与表决专有部分面积且参与表决人数过半数的业主同意，即可申请。使用维修资金购买电梯专项保险的，通过制定方案、征求意见、属地备案、申请人和保险机构签订保险合同等流程，参照维修资金一般使用的程序进行申请。

电梯专项保险的保险周期为1年，到期后双方可视情况选择是否续保。电梯专项保险生效期间，申请人不得再为已购买同类型维修项目保险的电梯申请使用维修资金（因自然灾害等因素导致保险不予赔付的除外）。投保单元（楼栋）的维修资金应足够支付该电梯专项保险的1年费用。对于电梯保修期未满需投保的，申请人可提前准备相关材料，在保修期届满前1个月提交保险合同、保费发票等材料至福州市各区住建（房管）局申请审核，审核通过后由福州市住宅专项维修资金管理中心予以拨付。

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