（来源：南湖晚报）

转自：南湖晚报

　　N晚报记者 富玲燕

　　通 讯 员 贾寅晴

　　本报讯 “消防通道绝不能堆杂物，这是生命通道！”“消防栓水压要再测一遍，确保关键时刻能用上！”……近日，南湖区消防救援大队、新兴街道、文昌社区、双园公寓业委会等相关人员组成检查组，对双园公寓开展了“地毯式”消防“体检”，为无物业高层住宅的消防安全治理探索出一条新路径。

　　双园公寓是典型的无物业管理高层住宅，消防设施维护、日常安全管理等方面长期存在责任主体不清的治理难点。近期，南湖区消防救援大队联合新兴街道，以双园公寓为试点，探索形成“业委会主导、社区协同、专业支撑”的多元共治新模式，有效破解了管理困局。

　　无物业管理的高层住宅消防隐患如何系统治理？检查组不仅查看表面，更通过现场测试设备、与居民交流等方式，深入查找问题，精准锁定了消防水泵状态、报警系统故障、疏散通道堵塞、防火门失效等12项核心隐患，并为每栋楼建立了详细的“隐患清单”，实现风险点位“一图清”、整改进度动态可追溯。

　　针对排查出的隐患，检查组现场办公，累计整改占用消防通道、消防设施损坏等问题51处，同步完成消防水泵启用调试和系统全面检测，做到“发现一处、整改一处、闭环一处”。检查组还结合典型火灾案例开展警示教育，在小区显眼位置张贴图文并茂的《隐患自查要点》海报，组织全体居民参与消防知识培训和应急疏散演练，切实提升居民“自查自改”的安全意识和自救互救能力。

　　为杜绝隐患“反弹回潮”，新兴街道着力构建长效管理机制。“我们明确业委会对消防设施维护的监督主体责任，相关费用从公共收益中优先保障。同时，压实社区的日常巡查、协调报告责任，强化街道应急消防站的定期指导、培训和抽查责任，形成‘三方协同、责任共担’的常态化治理格局。”新兴街道相关负责人表示。

　　此外，新兴街道还积极推进“智慧消防”建设，计划加装电动车梯禁系统、消防水压远程监测设备等技防设施，推动小区安全管理从传统“人防”模式向“人防+技防+制度防”升级，全力实现“风险早预警、隐患快处置、管理可持续”的目标。

　　“这一模式的核心在于激活居民自治内生动力，发挥专业力量支撑作用，形成共建共治共享的良好局面。”南湖区消防救援大队相关负责人表示，接下来将总结试点经验，逐步向辖区内其他无物业高层住宅推广，切实织密城市消防安全“防护网”。