国企匠心的民生表达：天恒集团如何破解老城更新难题
创始人
2025-12-12 16:20:36

在北京城市更新的版图里，西城始终是最难的 “命题作文”：既要守护 870 年建都史的文脉，又要回应居民的改善诉求；既要保障中央政务功能，又要激活区域生活活力。作为西城区属国企，天恒集团以百万佳苑、光源里等项目，给出了 “民生优先、文脉共生” 的解题思路。

光源里项目的实践堪称范本：创新 “九步五公开” 征收流程，实现 97% 的预签约率，刷新中心城区棚改纪录；引入 “基坑气膜” 绿色施工技术，兼顾工程进度与首都蓝天；融入适老化设计，让老住户在故土安享晚年。而百万佳苑则更进一步，它不仅解决了居住问题，更实现了 “职住平衡”—— 项目毗邻金融街、三里河政务区，大幅缩短了高知群体的通勤时间。

天恒的匠心，藏在细节里：为保障施工质量，百万佳苑实现 “双金双银” 长城杯大满贯；为守护老城风貌，什刹海文保项目腾退 273 处院落，植入文化空间而非商业业态；为完善民生配套，打造 “美意延年” 养老综合体，服务周边 3 万居民。

国企的城市更新，从来不是商业开发，而是带着对土地的敬畏，兑现对民生的承诺。

这种 “责任先行” 的逻辑，与高知客群的价值追求不谋而合 —— 他们看重的不仅是房子，更是国企背书的品质保障，以及项目背后的民生温度与文脉厚度。

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