红墙下的更新答卷：天恒百万佳苑如何重构西城居住逻辑_常识

红墙下的更新答卷：天恒百万佳苑如何重构西城居住逻辑

创始人

2025-12-12 16:02:20

在北京西城，金瓦红墙的文脉肌理与部委大院的时代记忆交织，构成了这座城市最厚重的居住底色。但随着岁月流逝，曾经的 “共和国第一住宅区” 逐渐陷入设施陈旧、空间逼仄的困局。当 “老城不能再拆” 成为刚性原则，天恒集团以百万佳苑为笔，在这片土地上书写了一份国企担当的城市更新答卷。

2013 年，百万佳苑项目启动，作为北京中心城区首个棚户区改造示范项目，它创下 19 天预签约率 70% 的棚改纪录，更实现了 “首个清地、首个开工、首个回迁” 的全流程领跑。不同于大拆大建的粗放模式，天恒集团采用 “阳光征收” 模式，通过全电子化签约平台保障公平，用 “预应力鱼腹梁钢结构内支撑支护体系” 攻克施工难题，还以 “零米天幕” 防尘系统拿下全市首个扬尘治理 “绿牌” 工地。

如今的百万佳苑，在保留区域文脉的同时完成了居住焕新。50-100㎡的灵动户型，通过可变换空间实现 “一居改两居” 的全周期适配；15° 斜角鞋柜、三分离卫浴等设计，让小户型也能承载高品质生活；人车分流的规划，更是西城核心区难得的居住礼遇。

城市更新不是抹去记忆，而是让老城区在新的生活场景里，延续属于这片土地的温度。

对于高知客群而言，百万佳苑的价值不止于居所，更在于它实现了 “留在西城” 的终极诉求 —— 既守住了金融街、三里河的政经资源，又摆脱了老破小的居住桎梏，让家国情怀与现代生活达成了完美和解。

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