A地块交房 石榴新村回迁居民重归家园
转自：南京晨报
据了解，石榴新村的蜕变始于2020年，这个占地1.6万平方米、曾聚居1500人的“城中村”，曾因48%房屋面积不足35平方米、“一线天”“握手楼”密集、基础设施缺失等问题，居民更新的意愿强烈。又因产权归属情况复杂、主城土地征收成本过高、开发规划控制严格、资金难以平衡成为主城更新的“硬骨头”。在“规划引领、因地制宜、政府帮扶、居民自愿”原则指导下，越城集团创新采用“原地重建、回迁安置为主，多元安置补充”模式，通过党建引领凝聚共识、政策支持破解困局、多元筹资平衡资金，终使经年梦想变现实美景。
在交房现场记者发现，以“石榴花开，焕新归来”为主题的红色背景传递着石榴新村老街坊的归家喜悦。南京越城建设集团有限公司作为项目实施单位，设置了领号等候、材料审核、费用缴纳、业主验房等多个功能区域，由建设方、施工方、物业管理方共同组成的多个验房小组陪同验房，全程贴心服务，详细解答住户的每一个疑问。
新小区浅灰色石材与铝板勾勒的现代建筑立面在阳光下熠熠生辉，6幢楼整齐排列，无障碍坡道、智能安防系统、太阳能等设施一应俱全。后期石榴新村还将通过新建配套休闲广场、街旁绿地景观、便民商业，积极融入城市发展的肌理之中。
“终于等到这把钥匙！”49岁的刘先生抚摸着新房门框感慨万千。他告诉记者，他曾居住的是60平方米砖木小屋，现在变成了60平方米设施完善的温馨两居，厨卫独立、电梯直达的设计让晚年生活更添便利。和他一样，首批居民在交房现场重逢，在“欢迎回家”的条幅前，老邻居们述说新居新面貌，喜悦之情溢于言表。
随着A地块交房，石榴新村的更新经验正为中心城区提供可复制的路径，从“被动更新”向“主动更新”的转变，实现了政府引导与居民参与的良性互动；多元筹资机制破解了主城更新资金难题；“一事一议”确权模式形成分类处理方案，为同类历史遗留问题提供司法参考。
目前，项目B地块已完成桩基施工，预计年底主体结构也即将完工，届时将有更多居民循着“石榴花开”的轨迹，重归家园。从“住有所居”到“住有宜居”，石榴新村的蜕变，不仅是一幢幢建筑的更新，更是一座城市以人民为中心的发展理念的生动实践。
南京晨报/爱南京记者 刘通
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