全国人大新闻发布会

2025年2万亿元置换债券发行相关工作已经启动

十四届全国人大三次会议今天在人民大会堂举行新闻发布会，大会发言人娄勤俭就大会议程和人大工作相关问题回答中外记者提问。针对外界关注的地方政府债务问题，娄勤俭在当天的发布会上介绍，2024年11月，十四届全国人大常委会第十二次会议决定，批准增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务。截至去年底，2024年2万亿元置换债券额度已全部发行完毕，大部分地区已完成置换。

他特别提到，2025年2万亿元置换债券发行相关工作已经启动，有效防范化解了地方政府债务风险，有力保障了地方财政平稳运行，支持推动了高质量发展。

娄勤俭称，去年，全国人大常委会首次听取和审议了国务院关于政府债务管理情况的报告；组织深入调研，广泛听取各方面情况介绍，形成了监督调研报告，针对政府债务管理和风险防范化解方面存在的困难和问题，提出了意见建议，并依法送国务院研究处理。

娄勤俭表示，下一步，全国人大常委会将依照有关法律规定，加强政府债务管理情况的监督，特别是加强增加地方政府债务限额置换存量隐性债务实施情况的跟踪监督。接下来将推动进一步加强政府债务管理，积极稳妥防范化解地方政府债务风险，加快建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，助力经济社会持续健康发展．

点评

地方化债持续推进中。

上海

单价不超过94446元/平方米的住房税率为0.4%

近日，上海市统计局最新发布的《2024年上海房地产市场综述》显示，2024年新建住宅销售均价为47223元/平方米，较去年上涨约2.71%。

基于这一数据，2025年上海新购住房的房产税税率已经明确。对于单价不超过94446元/平方米的住房，适用税率为0.4%；而对于单价超过94446元/平方米的住房，适用税率则为0.6%。

上海

部署低效产业用地盘活处置和减量化“两违”整治工作。

广州

公租房申请流程优化，审核时限缩短40%至55个工作日。

河南许昌

调整住房公积金贷款政策，贷款年限与房龄之和调整为50年。

山东聊城

二套房申请公积金贷款首付降至20%。

重庆

调整公租房申请收入准入标准，3人及以上家庭人均月收入不高于4148元。

格力地产（维权）

控股股东3500万股解除质押后再质押。

招商积余

截至2月28日回购90万股，支付资金989.34万元。

招商蛇口

提前归还1亿元闲置募集资金，剩余14亿元未归还。

雅居乐

2025年1-2月预售金额16.4亿元。

金隅地产

调用合肥项目7650万元资金，资助北京项目11900万元。

碧桂园

加快境外债务重组：聘任华利安与中金公司为财务顾问。

龙湖集团

如期兑付“20龙湖04”债券，回售金额达25.02亿元。

江苏常熟

挂牌出让1宗宅地，总起拍价5.19亿元。

北京

城市副中心站综合交通枢纽地区2宗商服用地以底价18.61亿成交。

温州瑞安

绿锦明扬房地产管理1.89亿底价竞得温州瑞安市一宗住宅用地。

杭州

挂牌出让一宗余杭未来科技城宅地，起始价36.1亿元。

南京

挂牌6幅地块的国土使用权，起始总价10.4亿元。

惠州

金山湖地块重新挂牌拍卖，起拍价上涨220万至1.12亿元。

天津

挂牌出让河西、西青三宗宅地，起始总价18.6亿元。