成交总地价超150亿元！真如城市副中心关键拼图“真如之心”出让_热点

成交总地价超150亿元！真如城市副中心关键拼图“真如之心”出让

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2026-08-31 15:37:32

（来源：上观新闻）

出让地块

8月31日，真如城市副中心核心区最后一幅拼图“真如之心”——普陀区W060802单元B03B-01、B04B-01、B06-01地块顺利成交。出让竞得人为大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海地产全资子公司），成交总地价为150.1882亿元。综合楼板价约37835元/平方米，剔除商办部分，可售住宅楼板价约7.9万元/平方米。

据介绍，地块东至曹杨路、南至铜川路、西至兰溪路、北至固川路，出让土地面积 11.9 公顷，含两幅住宅和一幅商办用地，总计容面积39.7万平方米，其中两幅住宅地块土地面积7.5公顷，容积率2.52-2.53，计容面积约19万平方米；商办地块土地面积4.4公顷，容积率4.71，计容面积20.7万平方米，包含商业10.5万平方米、办公6.3万平方米、酒店3万平方米、文化0.9万平方米。

地块紧邻11、14号线真如站，距上海西站仅900米，区域内地铁7号、11号、14号、15号线以及规划20号线五轨交汇，通勤、出游一站式便捷出行。地块周边蓝网绿脉环绕，优质教育和商业资源齐聚，真如古寺文化底蕴厚植片区，为地块赋予独特稀缺价值和人居魅力。

地块的出让，标志着历经二十年规划与城市更新的真如副中心即将进入核心功能区全面建设的收官阶段，将进一步补齐区域高端商业、星级酒店及文体配套短板，完善区域城市功能、提升商业整体能级，助力真如副中心打造成为上海西部地区高端商务集聚地、数字化转型示范区、文化商业新地标和服务长三角的公共活动中心。

原标题：《成交总地价超150亿元！真如城市副中心关键拼图“真如之心”出让》

来源：作者：解放日报周楠

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