公积金出新政啦

　　10月9日住建部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，让身为“金九银十”的这个十月变成了一个搅动着意向购房者神经的“金十月”。那么，国家的政策到底是有多惠民呢?下面就为您解读一下：

　　1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住公积金个人住房贷款。

　　2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原存地住房公积金管理中收出具的缴存证明合并计算。

　　3、因职工跨地区流动目益增强，在就业地源存、回原籍购房需求增多，为适职工流动性需要，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进慬地贷款业务，即职工可持就业地住公积金管理中心出具的源存证明，向户籍住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　关于公积金职工足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款的规定，秦皇岛市早在几年前就已开始执行。

　　而关于公金的异地使用政策，早在最新或2023（历届），我市就已实现了与唐山、北京两地的异地支取和贷款。

　　根据秦皇岛市今年8月份出台的《关于住房公积金支取有关情况的规定》

　　1、异地购买自住房的职工可申请提取个人公积金。

　　2、职工异地购买商品房(不含商用住宅、公寓、商铺)、经济适用房、拆迁安置房或参加单位集资建房的，凭购房合同和发票或《房屋所有权证》、发票和契税完税凭证，可一次性提取发票或契税完税凭证载明月份之前(含当月)个人公积金账户内余额。

　　3、一次性付清购房款的，夫妻双方合计提取金额不得超过购房总价款;办理住房按揭贷款的，夫妻双方合计提取金额不得超过购房首付款，之后，夫妻双方每年可提取不超过偿还贷款本息金额的个人公积金。

　　4、未婚子女(法定结婚年龄男22周岁，女20周岁以上的需婚姻登记部门开具未婚证明)购买自住房，其父母及子女凭关系证明(户口薄或司法部门出具的父母子女关系公证书)、购房合同和发票或者《房至所有权证》、发票和契税完税凭证，可一次性提取发票或契税完税凭证载明月份之前(含当月)个人账户内的公积金。

　　同时，公积金新政还对职工偿还住房公积金贷款提取手续进行了简化。已使用公积金贷款的职工，首次还贷提取公积金，需提供购房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋办理还贷支取时，只需提供单位支取证明信、借款合同原件、银行对账单、身份证原件及复印件即可。