最新或2023（历届）以房养老最新消息国内首个以房养老保险获批以房养老保险国家政策国家关于以房养老政策_学习

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2026-01-22 13:01:54

　　近日，保监会批复了幸福人寿的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款。这是国内首个保险公司获批的“以房养老”产品。

　　从幸福人寿“以房养老”的保险条款来看，投保范围为年龄为60周岁(含)至85周岁(含)之间的自然人。在投保时，投保人与幸福人寿约定基本养老保险金额，该金额基于所抵押房屋的评估价值，并在考虑抵押房屋的折扣、长期预期增值、预期的被保险人平均生存年限、利率、终身给付的成本等因素后确定。

　　从目前来看，普遍达成的共识是，“以房养老”不是大众产品，只是一种补充养老的手段。

　　对此，保险学者庹国柱认为，现在这个市场有多大不好估计。幸福人寿积极尝试，拿出产品是很好的，但是能做几单，能做成怎样不好说，有多少人响应是下一步要关心的。

　　最早在国内提出“以房养老”概念的原幸福人寿董事长孟晓苏介绍，“目前试点所需要的数量都够了。推出试点之后，并不是马上所有老人都能享受。试点时期针对北京的‘三高老人’：高房价地区，高潜质房屋，高素质人群。”