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2025-12-13 15:10:32

国务院656号文发布：最新或2023（历届）3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延
　　
　　农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
　　
　　具体细则如下：
　　
　　1.对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额
　　
　　2.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
　　
　　3.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
　　
　　4.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴收房产税的规定；
　　
　　5.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外；
　　
　　6.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

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