不动产统一登记的好处,哪17省不动产统一登记全国实现不动产统一登记什么意思全国不动产统一登记都有什么_学习

不动产统一登记的好处,哪17省不动产统一登记全国实现不动产统一登记什么意思全国不动产统一登记都有什么

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2025-10-05 18:31:27

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土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户，建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务，社会高度关注。不动产登记意义何在，当务之急是什么，不动产统一登记体系何以最新或2023（历届）才能基本形成？就这些群众关心的问题，承担不动产职能的国土资源部地籍管理司登记局有关负责人23日接受了记者专访。

每一项登记都是对合法权利的确认

问：怎么看待不动产统一登记的本质？

答：市场经济本质是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。

不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。不动产统一登记，将最大限度地整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。

不动产统一登记的好处，哪17省不动产统一登记

哪17省不动产统一登记：

不动产统一登记的好处：
有了统一的不动产登记制度，以后老百姓办理房产证不用再这么难了，还能防止行政机关滥用职权。今天下午，重庆代表团在审议物权法草案时，全国人大代表、重庆市律师协会副会长、重庆索通律师事务所律师韩德云颇为感慨。

韩德云代表认为，对老百姓来说，物权法草案最大的亮点是第十条规定“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度”，这一规定意义重大而深远。

韩德云代表说，改革开放以后，新物权不断产生，但缺乏规范，加之机构调整改革，产权产籍登记负担重，出现了财产资料缺失，权属关系界定困难等诸多问题。老百姓办个房产证，要辗转于国土、房管等多个部门，无形中增加了很多负担。

建立统一的不动产登记制度，就是要证明“物”为谁所有，就是要避免资料分散，重复登记。在韩德云代表看来，这至少有三方面好处：第一，便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况。第二，便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。第三，便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，可以预期，物权法如通过，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。

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