“两会”是对自1978年以来历年召开的“中华人民共和国全国人民代表大会”和“中国人民政治协商会议”的统称。由于两场会议会期基本重合，而且对于国家运作的重要程度都非常的高，故简称做“两会”。

会一浪一浪调整

第一财经日报,你怎么判断目前的市场形势是泡沫已经破裂是拐点还是短周期调整

顾云昌,我认为是短周期调整和拐点出现两者的结合。但拐点有两种解释一种是小拐点一种是大拐点大拐点就是正增长变负增长小拐点就是增速放缓。我愿意将目前的市场状况看成是小拐点销售增幅下降但是不可能全面下滑。

同时这又是周期性的盘整因为房地产市场是买涨不买跌一项政策出台后或经济形势发生变化就容易出现观望。一定观望期后积压的需求量会随后释放出来。 4月到底我们整个是下滑的但是后突然就爆发了这种势头保持到了。需求释放减缓了实际上从去四季度就平稳下来了这是楼市客观的小周期现在处于小周期下行阶段。

谢国忠,是拐点出现局部反弹主要是一二线城市一些三四线城市几乎没什么销售。三四线城市明显供应过大而老百姓的收入有限。现在一线城市是价格泡沫三四线城市是量的泡沫。

中国通过和改变预期创造了一些需求但长期不可能改变房地产供求关系。

我觉得房价（）会一浪一浪调整因为会有政府调控改变百姓预期的情况发生但是最终调整多少还是要看政府调控的力量与市场力量的博弈所以要做出价格判断并不容易。我认为最终每平方米房价会降到2个月平均工资以下。

杜丙国,在城市市持化加剧、观望气氛渐浓及去同期高基数的影响下今1~4月我国房地产市场的表现略显低迷。但是从中长期来看我国房地产市场仍处在规模继续扩大的上行区间目前的拐点只是短期预期影响下的波动变化全国房地产市场将呈现销售量价继续增长但增速放慢投资新开工增长平稳的特点。

他还提到房是巨大的货币泡沫的体现而这个泡沫已经开始下行。地方政府放松会蔓延开来。

但他认为救市无用只是给大家一个错觉让大家入市。

谢国忠秉承其一贯的观点认为泡沫破灭对经济并不是坏事市场调整后家庭消费会提升。

以下是对于谢国忠的采访,

1关于房价未来的走势

谢国忠,是拐点出现局部反弹主要是一二线城市一些三四线城市几乎没什么销售。三四线城市明显供应过大而老百姓的收入有限。现在一线城市是价格泡沫三四线城市是量的泡沫。

中国通过调控和改变预期创造了一些需求但长期不可能改变房地产供求关系。

我觉得房