“小区物业消防检查记录卡弄虚作假,存在补签、超前填写的情况。”近日,家住济宁警韵之家的壹粉在齐鲁壹点情报站反映,小区物业在消防器材管理中存在问题。尽管已接到三张消防罚单,其中空瓶灭火器已经更换,剩余大多数问题物业公司至今未改正。

　　文/片　丁安顺　济宁报道

超期未报废

消防巡检仍合格

　　6月13日上午,记者来到警韵之家小区,多位业主向记者反映小区消防器材管理存在问题。

　　“这是我拍摄的消防检查记录卡的照片,发现物业工作人员存在补签的现象。”壹粉“美少女”说。

　　不仅消防箱检查记录卡存在补签的情况,还有超前填写的现象。记者跟随警韵之家北区A12号楼的业主王先生来到地下车库,在A-355停车位附近的消防箱检查记录卡上发现,填写日期为6月15日。

　　“问题不止于此,有些消防箱内没有配备消防水带,干粉灭火器也存在问题。”王先生说。在王先生所住的单元一楼电梯口的消防箱内,摆放着两个落满尘土的干粉灭火器,“我无意间拉开消防箱的门,发现其中一个干粉灭火器是空瓶,另一个干粉灭火器的维保时间也存在问题”。

　　干粉灭火器筒体上一张蓝色的灭火器维修铭牌生产日期为2018年5月,维修日期为2024年1月3日。揭开蓝色铭牌,下面还有一张绿色的灭火器维修铭牌,该铭牌上生产日期为2015年4月,维修日期是2021年11月30日。在灭火器筒体上能隐约地看到“2015　04”的钢印。而消防箱检查记录卡上记录的最近一次检查时间为6月11日。

　　记者随机走进警韵之家南区B3号楼三单元一楼、B5号楼2楼、B6号楼一单元一楼等,多处消防箱内的灭火器也存在上述情况。

多次反馈无果

物业经理不接电话

　　根据《消防设施通用规范》,干粉灭火器的筒体有效期通常为10年。

　　警韵之家小区的灭火器存在未按规定进行维保、到期未进行报废问题。“发现存在的问题后,曾多次向小区物业公司反映,也拨打过12345市长热线,一直到现在也没有解决。”王先生还提供了多张消防部门开具的罚单照片。

　　2024年4月22日、9月29日,2025年4月8日,东营锦绣物业服务有限公司济宁分公司(警韵之家物业公司)因消防设施、器材、安全标志未保持完好有效等多个问题,分别被济宁市消防救援支队市中大队、济宁高新技术产业开发区消防救援大队给予行政处罚。

　　济宁市资深物业从业人员赵立维介绍,根据民法典第942条规定,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

　　6月16日,帮办记者联系东营锦绣物业服务有限公司济宁分公司。工作人员表示,对此并不知情,将与物业经理进行联系。记者4次拨打物业经理电话,但均未接通。

　　“我们也收到了多起关于警韵之家消防器材问题的投诉电话,也在积极督促物业进行整改。”济宁市任城区李营街道应急办的工作人员说,应急办没有执法权,只能一而再、再而三地进行督促整改。如果多次督促物业仍拒不整改,将反馈至济宁市消防救援支队市中大队等有关部门,由上级消防部门进一步处理。

　　6月19日,任城区李营街道应急办工作人员回复称,警韵之家小区A区的有关问题已整改,其中一楼的空瓶灭火器已经更换。