转自：湖州日报

　　记者  徐斌姬

　　本报讯  记者昨从市建设局获悉，随着全国支持盘活存量住房资源用于保障性住房的专项债政策在浙江落地，我市迅速响应，并成功申报 2 批次、10 个项目，获得 26.44 亿元专项债券额度。这笔资金将精准投向公租房和保障性租赁住房领域，全力推动住房保障体系扩容提质，为更多住房困难家庭、新市民及青年群体托起“安居梦”。

　　作为重要财政金融工具，专项债可有效破解保障性住房 “钱从哪里来” 的难题，既为保障体系扩容提质提供资金支撑，又通过盘活存量房源维护市场信心，促进房地产市场平稳健康。

　　近年来，我市持续完善“市场 + 保障”住房供应体系，多渠道筹集保障性住房。此次 26.44 亿元专项债资金到位，将为盘活存量房源注入“源头活水”，加速项目转化入库，进一步扩大住房保障覆盖面。

　　“本次申请专项债遵循以需定购、供需匹配原则，按不同保障对象分类排摸需求，共筹集存量房源2453套，其中162套用于公租房实物配租，2291套作为保障性租赁住房使用。”市建设局介绍，房源面积以 70平方米以下、70至90平方米为主，并针对多孩家庭适当扩容，房源区位合理、配套齐全，可满足不同群体住房需求。

　　一直以来，让保障对象不仅有房住、更要住得好，是全市住房保障工作的不懈追求。去年，我市在全省率先推出保障性租赁住房星级评定管理模式，构建起星级项目培育、发展和保护机制，树立品质标杆。目前，已评选出五星级项目7个、四星级项目45个，相关经验获住建部推广。此次专项债资金将进一步推动保障性住房建设标准提升，完善配套设施，助力其向更宜居的 “好房子”改造升级。

　　据介绍，中心城区人均居住面积低于 18 平方米、中低收入住房困难家庭，以及符合家庭财产收入标准的新就业无房职工、稳定就业外来务工人员，均可申请公租房保障；保障性租赁住房则适用城区无房的新市民、青年人。