央行降息你的月供却没变？附补救方法（建议收藏）_热点

创始人

2025-06-06 17:33:13

利率又降了，你的月供减少了吗？

房贷利率重新定价周期调整这个事，

你听说了吗？

你调整了吗？

现在最短可以3个月调一次了，

之前都是1年1调的，

说白了就是，这个期间就算LPR降了，

也得等着到了第二年的你房贷的重新定价日之后才能再降。

现在好了，从2024年11月1号开始，

就能从手机银行app操作，

把重新定价周期改成3个月、半年或者1年了。

我选的是3个月，原因也很简单，

我觉得LPR还会再降，

中美关税不是还有个90天的缓冲期，

缓冲期之后降利率的机会窗口是不是又来了，

也就是920的时候，

选3个月马上就能再赶上一波降月供了，很香。

操作也很方便：

打开手机银行的app→找到“我的贷款”

然后去找重新定价周期，按提示进行操作就可以。

重新定价日的选择，

建议是贷款发放日在20号到月末的，就选贷款发放日；

20号之前的就选1号。

我的就比较吃亏，但我记得我当时是不能选的。

（我就要等到8月18号之后才能享受到520调整后3.2%的利率）

也有人说，

如果未来利率涨了，重新定价周期选3个月不就亏了？！

月供涨得比别人快，

而且这个重新定价周期一辈子只能改一次，

让人很纠结！！！

我还是觉得，改成3个月，好处更多，

立省大几百、大几千。

假如后面，利率又涨了，

那也不是一口气涨到现在这个数的，

你真接受不了，就选提前还，

因为那个时候经济情况肯定和现在也不一样了。

关于房贷、房贷利率以及重新定价周期，

你怎么选？