英皇国际终止香港新界屯门新都商场物业
观点网讯：6月5日，英皇国际集团有限公司发布公告，宣布终止一项物业买卖协议。
根据公告，自2025年6月5日起，卖方与买方同意终止买卖协议，并相互免除各自在买卖协议下的义务、职责及责任。同时，卖方所收取的所有定金将退还给买方，买卖协议不再具有任何效力，双方均无权向对方提出任何索赔。
据早前3月18日公告，英皇国际集团有限公司宣布一项须予披露交易，涉及出售物业。
此次交易金额9280万港元，其中初始按金为400万港元，进一步按金为528万港元，代价余额为835.2万港元。公司预计通过此次出售将获得公允价值收益约3.58亿港元，估计所得款项净额约为9.09亿港元。
相关物业包括位于香港新界屯门屯利街2号新都商场1楼及2楼的110个停车位及71个单车存放位，作为投资物业持有，并连同现有租约出售。
按英皇国际将收取代价92,800,000港元（未计任何相关开支）及基于该等物业于2024年9月30日账面值57,000,000港元计算，预期就出售事项将录得公允价值收益约35,800,000港元。自出售事项取得的实际收益或亏损可能不同，惟须待核数师作出审阅及确认。
估计出售事项所得款项净额将约为90,900,000港元，将用作运营的一般营运资金，包括(i)为进行中的物业发展项目提供建筑资本及营销开支；(ii)为出租物业之可能进行的翻新及改造工程提供资金；及(iii)作为一般行政费用（如员工成本及专业费用）。
买方为大兴管理有限公司，根据公开资料，由Tai Hing Holdings Limited、陈镇仁及陈孔祥煦分别实际拥有98.9990%、1.0005%及0.0005%权益，均为独立第三方。
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