二手房买卖办理再提速
转自：天津日报
本报讯（记者 陈璠）日前，市住房城乡建设等四部门发布通告，自6月5日起我市住房公积金贷款购买二手房“一件事”系统模块上线运行。该模块是在2024年3月我市推出住房公积金贷款二手房交易过户“一件事”基础上进行的优化升级，通过进一步加强跨部门、跨业务协同，实现住房交易、住房公积金个人贷款、交易税费申报、不动产登记等全部事项的“一件事”集成办理。
据了解，优化升级后的住房公积金贷款购买二手房“一件事”以“用户思维”为核心理念，以购房人最大便捷为目标，对住房交易签约、贷款办理、交易税费申报、不动产登记流程进行再造融合，结合实际形成天津特色。我市“一件事”并非简单的信息共享，而是在兼顾整体业务高效与安全的基础上，对传统购房贷款办事流程进行了系统性整合，改变先签购房合同再申请贷款的传统做法，创新推出签约前贷款预审新模式，大大提升了购房贷款办事效率。通过“一件事”服务，购房人最快当日即可办结住房交易、贷款办理、税费申报和不动产登记等全部手续。
与此前业务模式相比，优化升级后的“一件事”服务办理渠道更丰富。住房公积金贷款购买二手房“一件事”系统模块新增天津网上办事大厅高效办成一件事受理专区入口，买卖双方除可自行在津心办App中的津易居小程序自助办理外，还可由房地产经纪机构在天津网上办事大厅等途径进行信息填报和资料上传，为购房群众提供了更加便捷的渠道。
业务办理也更简便。新系统模块通过跨部门数据共享实现了“减资料、减环节、减时限”，整合精简住房公积金贷款购房全过程办理事项所需要件，申请表单由原来的三张整合为一张，购房资料在贷款申请时不再提交。同时，实现帮办代办在现场，办事全程零跑腿，由贷款银行进驻住房交易现场，购房人无需专程办理贷款申请手续，并由贷款银行进行信息填报，购房人省心省力签合同、办贷款。
此次新上线的公积金贷款购买二手房“一件事”系统模块，将房屋交易税费申报纳入了流程，买卖双方可通过“一件事”系统模块一站式查询交易、核税、登记全流程进度情况，打通了住房公积金贷款购房“一件事”全链条，提高了二手房交易效率，提升了买卖双方交易体验，促进我市二手房市场持续稳定发展。