美国银行调查：由于抵押贷款利率上升，购房者望而却步_热点

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2025-05-30 11:27:22

【环球网财经综合报道】据路透社报道，美国银行的一项调查显示，由于抵押贷款利率上升使购房者望而却步，美国房主和潜在购房者感到房地产市场的不确定性为2023年以来最高。

据美国第二大贷款机构发布的报告显示，在接受美国银行调查的2000名受访者中，有60%的人表示无法判断当下是否为购房的好时机。这一比例高于去年的57%和2023年的48%。

美国银行消费者贷款业务负责人Matt Vernon表示，利率波动和房价高企加剧了市场的不确定性，促使消费者在春季放缓购房步伐，而春季通常是房地产交易活动增多时期。

今年春季购房旺季开局缓慢，与第一季度的情况形成鲜明对比。第一季度，由于房屋库存增加和长期债券收益率下降吸引了购房者，美国银行的抵押贷款申请量激增了80%。

房屋挂牌服务公司Zillow的高级经济学家Kara Ng表示：“尽管与去年4月相比，购房者现在有更多选择，购房负担能力也有所提高，但今年的房屋销量却同比下降。背后的主要因素可能是宏观层面的不确定性，许多家庭不确定自己的工作、投资组合或预算未来会如何变化，”

不过，调查还显示，52%的潜在购房者认为当前市场比一年前更好。四分之三的受访者预计房价和利率将下跌，并打算等到那时再购买新房，这一比例高于2023年的62%。

Vernon称，“目前6%至7%的利率区间似乎已成为新常态。他们正在等待利率和房价下跌的机会。”（南木）