新闻聚焦

　　楼道成“客厅” 通道养宠物

　　“堆物堆料都成楼内一景了，不仅环境乱得不行，日常走楼道都费劲！”家住西城区复兴门外大街4号楼的张女士向记者抱怨道。

　　近日，记者来到楼内探访，发现二、三、四层家家户户门口几乎都堆放着各种杂物。柜子、架子是最常见的，里边的堆物有旧玩具、废纸壳、塑料桶……一米多宽的通道，被“挤”窄了三分之一。不仅如此，楼道内还成了有些居民家客厅的延伸，在楼道墙上贴起“福”字、挂上钟表……

　　大兴区兴悦居小区建成于2018年，虽是一个新小区，但楼内堆得满是杂物。各单元接近楼顶的那几层，堆物尤为严重。除了纸箱、家具、自行车，甚至有人在高层疏散通道消火栓箱附近放置笼子养鸭子，还有居民直接把鸟笼子挂在防火门上。

　　社区探索

　　多方协作共管

　　搭建消防网络

　　顺义区牡丹苑社区也曾被楼道堆物所困扰。今年以来，社区采取“交心式”劝导+网格员随时沟通+楼门长“最强辅助”+物业直接管理+消防双随机检查……在整个消防工作网络的努力下楼道堆物情况大为改观。

　　在具体的实践中，牡丹苑社区物业主要负责社区内消防通道的畅通。而清理楼道堆物的沟通工作，则主要由社区工作人员尤其是网格员担当。社区居委会主任胡春伟告诉记者，“我们工作中特别注意对居民改善行为的表扬——‘呦，您这个花盆清理了，真不错’。每栋楼还有一个网格员，由网格员进行具体的沟通、劝导。沟通成功之后，再由物业派人员，对堆物进行回收、清理等工作。”

　　赵涛是社区9号楼的网格员。日常工作中，她会发动楼门长的力量。“楼门长本身就是住在楼里的居民——热心肠大爷大妈。他们工作起来更得心应手，而且随时可以监督，不但有利于治理，还有利于保持。”

　　“都是街坊，劝导起来就好说得多。”王阿姨是9号楼楼门长，鞋柜、自行车、花盆……那些曾经堵塞楼道的消防安全隐患，如今全都清理干净了。本报记者 孙毅 徐英波

　　今日我主持

　　主持人：郑勇

　　上周，本报刊发了多期“楼道堆物顽疾”调查，针对“老中青”小区楼道堆物都啥样、“堆了清清了堆”死循环是否真无解、“反复清理反复堆”治理难在哪儿等问题进行了连续报道。那么，楼道内堆物堆料到底合不合理、合不合法？楼道杂物总是“生生不息”的原因何在？治理楼道堆物堆料，监管部门、各社区又有哪些有效方法？让我们来听听各方的声音。

　　各有说法

　　正方

　　乱堆乱放损人不利己

　　发生意外逃生困难

　　“这要是发生火灾了，就我们楼道这情况，谁都跑不了！”家住丰台区蒲黄榆三里的赵女士，看到网上频频出现因为楼道堆物堆料引发火灾的报道，对自己所住楼层安全感到忧心忡忡。

　　赵女士家楼层高，楼北侧阳台是贯通的，电梯只在个别楼层停靠，居民上下楼，经常需要用到楼梯疏散通道，但通道内却被大量的杂物侵占。“你看这破自行车，都落灰生锈了，还放在这儿，跟管道锁在一起，想搬走都不成，平常走这块区域，都得侧着身子，要是发生火灾了，人都一股脑儿从这儿跑，跑得了吗？”赵女士指着几辆旧自行车气愤地说。

　　楼道不是自家地盘

　　家住大兴区兴悦居的李女士对邻居在楼道内堆物堆料的行为非常看不过眼：“楼道里是公共区域，不是自家院子，上了楼就得有点公共意识。”李女士说，小区里有不少从棚户区迁来的居民，仍保留着之前在院里堆杂物甚至养活物的习惯，这让她难以接受。“挺新的小区，没几年就被楼道堆的这些杂物弄得又脏又乱，一出门，甚至还能闻到鸭屎味，挺糟心的！”

　　赵先生住在丰台区鹏润家园，有多层楼梯间内堆放着住户家的装修废料。“自家产生的装修废料本来就应该自己清理，堆在公共楼梯间算怎么回事？不仅堵着消防通道，还弄得楼道里全是灰……”他抱怨道。

　　反方

　　家里没地才放楼道

　　公共区域不用白不用

　　朝阳区某小区于2005年建成，楼内公共区域面积很大，楼道内便摆放了不少“实用”的“大家伙”。很多居民将鞋柜、置物架放置在门口，价格不菲的自行车也倚在墙边。

　　“楼道内的公共区域是我花钱买的公摊面积，我有使用的权利，不用白不用！”提到门口堆物，业主王先生振振有词，“家门口放东西多方便啊！离家近，搁个东西也放心。”王先生喜欢骑车，平时就将自己的自行车放在家门口，“我这自行车挺贵的，可不敢放楼下，再让人偷喽！前段时间，听说小区里还有人扎车胎、偷链条呢！”

　　“大家不都这么摆吗？”

　　“好多东西舍不得扔，但我们这老房子，家里地方都小，不往楼道里放，都拿进来放哪儿呀？”记者在复兴门外大街4号楼探访时，正好遇到一位阿姨开门，邀请记者到家里参观。她的房子大约70平方米，是一间小厅和两间卧室的格局，摆放得满满当当。“大家不都这么摆吗，也没见谁往回拿的。”阿姨指着门口一大摞花盆，“理直气壮”地说。

　　家住东城的杨先生住在以前父母住过的老房子。他发现，堆物堆料“蔚然成风”。他因为东西少，没有什么可放在门外，但父亲还是特意买了快递架，摆在门旁，上面放了几个空的啤酒筐。“就是为了占位子！我爸说，别家都占，咱们不占就吃亏了！你这门前什么都不放，别人还可能会渐渐堆到你家附近！”

　　专家

　　私占楼道有认知误区

　　每个人都有消防责任

　　顺义区消防救援支队消防监督员张晓宾告诉记者，楼道堆物本身多为易燃物，极易引发火灾。紧急情况发生时，堆物会延缓撤离速度，甚至导致踩踏事故。消防员或急救人员也可能因杂物阻挡，无法第一时间到达现场，延误救援时间。

　　消防、社区、物业、网格员、楼门长、居民……应共同组成消防安全工作网络。《中华人民共和国消防法》和《北京市消防条例》里都提到：消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

　　公摊面积属于公共区域

　　“很多业主有一个误区，认为花钱买房的时候包括公摊面积，那楼道也属于自己家的，是私有区域，可以堆物。但是，这种认知是错误的。”物业专家路军港说，公摊面积不属于私有区域，而是公共区域。明确了这个认知之后，就应该知道保持楼道、消防通道、疏散通道的通畅，属于全体业主的共同责任。

　　物业企业在管理楼道堆物时，因为没有执法权，常常遇到阻碍。路军港建议，属地物业、社区、消防等行政主管部门应经常组织联合执法。对典型堆物行为，清理一两处，作为试点，给其他堆物业主一定的震慑。“配合大量的宣传，别让堆物形成‘破窗效应’。”

　　本报记者 孙毅 徐英波

　　网友热议

　　“购房支付了公摊面积的钱，却不让在公共区域存放物品，那就把公摊的钱退了吧。”——Cheatjose233

　　“作为小区管理部门，物业有权力把楼道乱堆的东西扔掉。”

　　——超鱿型·边须木

　　“谁都明白楼道里堆放杂物存在安全隐患。但是，在实际工作中并没人真正落实管理。”——较真猫

　　针对本次话题，北京晚报官方微博推出了“小区楼道堆物顽疾怎么治”的调查,根据本次调查的样本，网友们的意见主要有以下两方面——

　　楼道属于公摊面积能占用35%

　　楼道堆物就该被罚65%

　　话题预告

　　邻里圆桌下期话题将关注“小区里的流浪动物，该不该投喂”。对此，您有何看法？欢迎拨打本报热线电话85202188、85202199或关注北京晚报官方微博和我们唠唠。您还对哪些邻里问题感兴趣，也欢迎与我们交流。