转自：嘉兴日报

■记者 冯思家

　通讯员 黄文涛 沈燕萍

本报讯 机械轰鸣声中，数台钻孔桩机正有序作业，工人们忙碌的身影与林立的钢筋构成一幅奋进图景。日前，虹桥商务楼CTD项目（地块一）正式取得施工许可证，已全面启动建设，该项目由南湖城发集团下属子公司嘉兴市南湖城运创新投资有限公司投资建设。

虹桥商务楼CTD项目位于南湖区解放街道核心区域，东临规划纺工路匝道，南接勤俭路，西靠城东路及城东公寓，北至规划支路二，总用地面积约14903.9平方米（含规划支路二2848平方米）。项目规划建设3幢地上建筑及1层地下车库，涵盖办公、会议中心及配套功能，满足多元化商务需求。

昨天上午，记者在项目施工现场看到，工人们正忙碌地制作钢筋笼，为后续钻孔灌注桩工程实施做着准备。“钻孔灌注桩集土效应低，且对噪声、粉尘抑制效果好，整体施工对周围居民影响会小一些。”项目负责人吴珠英介绍，工程自4月27日进场施工以来，已投入6台钻孔桩机、2台挖机等设备，20余名工人全力推进桩基作业，预计8月初完成桩基施工，明年8月具备验收条件。

作为城市更新重点工程，项目实施也面临多重挑战：周边建筑密集、交通流量大，施工空间仅22亩，材料堆放与机械协调难度高；土方外运受限于弃土点选址，存在较大压力。

对此，南湖城发集团以精细化管控破局——一方面动态优化施工平面布局，科学规划交通动线，最大限度减少对周边影响；另一方面积极协调政府部门与相关单位，打通土方处置通道。同时，针对雨季、高温等气候风险，提前制定基坑排水、防暑降温预案，保障施工连续性。“我们不仅要抢工期，更要守安全、保质量，展现国企责任。”南湖城运创新投资有限公司相关负责人表示。

为确保工程高效推进，南湖城发集团多措并举：将490天总工期细化为桩基、地下室、主体结构等关键节点，计划今年底完成地下室施工，2026年5月实现主体封顶；提前锁定钢筋、混凝土等大宗材料供应渠道，规避价格波动风险；依托数字化管理平台，实时监控施工进度与质量。目前，项目地下室土方出土工作已提上日程，若进展顺利，年底前可完成“正负零”节点目标。

随着虹桥商务楼CTD项目的加快推进，解放街道将崛起一座集办公、商业、科研于一体的现代化商务中心。这一项目不仅是南湖城发集团践行“国企先行”战略的缩影，更将成为推动区域产城融合的重要引擎，为中心城区能级提升打下更加坚实的基础。

今年初以来，南湖城发集团加速推进重点项目建设，以实绩实效彰显国企担当：甪里街改扩建拓宽工程和冶金厂一期先开区127亩修缮项目全面启动，百年工业遗存开启活化利用新篇章；创新打造的中环东路甪里街桥下空间改造提升项目正式投用，新添了一处亮丽城市景观；同步落子的南湖区首个第四代住宅云萃府项目加速推进，引领城市居住品质升级，为“建强主城区、提升首位度”注入了强劲动能。