转自：天津日报

　　“小花园四季有花，健身器材旁还专门给孩子添了滑梯，这日子越住越舒心！”看着旧貌换新颜的小区，河东区华泰里居民王大爷竖起了大拇指。社区老旧、路面破损、设施损坏……这些困扰着社区居民的难题，在城市更新后得到了解决。在更新过程中，我市老旧社区以“居民参与”为笔，让居民的愿景成为实景，在城市更新画卷中书写出共建共治共享的温暖篇章。

　　河东区华泰里 居民成更新“设计师”

　　“小区哪该修、哪该建、哪用着不方便，居民最有发言权。”河东区华泰里社区党委书记蒋美娜介绍，项目启动初期，社区便成立了联合工作专班，几名居住超20年的居民代表“上岗”，从设计图研讨到施工监督全程参与。通过线上线下渠道，专班收集居民建议100多条。其中，“人车分流”“健身区隔离”等诉求最为迫切。“老人孩子多，日常在小区里走路都提心吊胆”“仅有的一个健身园成了停车场，我们盼着有一个安全的活动空间”……根据居民的生活习惯和实际需求，工作专班与更新设计团队不断调整设计方案，将居民的迫切需求变为现实。

　　如今的华泰里，彩色围栏圈出独立健身区，儿童滑梯与健身器材“比邻而居”；座椅分设在凉亭和广场上，阳光区和绿荫带可满足不同时段活动需求。“以前搬着板凳晒太阳，现在下楼就能‘选座’，设计团队跟着咱们的生活习惯走！”居民张奶奶的感慨印证着“需求精准对接”的更新逻辑。“以前孩子没地方玩，现在一下楼就能和小伙伴们一起玩耍。而且实现了人车分流，孩子的安全有了保障，家长也更放心。”居民刘先生说。

　　和平区庆有西里 小空间的“空间魔法”

　　和平区庆有西里是上世纪90年代初建成的小区，小区位于和平区南市街的中心位置，占地面积不大，但却有着上千户居民，公共空间严重不足。在城市更新中，30年高龄的老社区面临棘手的空间挑战。“听到更新的消息，居民们都特别高兴，大家都献言献策，光调查问卷我们就收上来上千份。”庆有西里党委书记崔月梅介绍，老中青三代居民对于公共空间的需求各不相同，为了充分满足居民的愿望，街道牵头会同多个职能部门成立了社区建设工作专班，并建立了居民监督小组。在更新中，每周召开一次调度会通报建设情况，由居民代表组成的“监督小组”列席调度会，解决建设过程中的各类堵点难点问题，确保更新的钱花在刀刃儿上。退休工程师张大爷全程监督施工质量，还提出充分利用边角地块划分活动区域的设计建议。“小区是我们自己的家，更新好了，大家都获益。”张大爷说。

　　记者在庆有西里小区看到，虽然小区公共空间不大，但“麻雀虽小五脏俱全”——几百平方米的空地上，低龄儿童游乐区铺上彩虹地垫和滑梯；乒乓球台与健身步道沿墙而设；“老人家食堂”飘出饭菜香，日间照料中心与托育点形成“一老一小”服务闭环。小区的空间得到了充分利用，全年龄段居民的需求都得到满足。“我们三代同住，如今小区更新后，孙子在楼下玩滑梯，父母在健身步道跑步，我在凉亭和老伙伴聊天乘凉。不想做饭了就可以去食堂吃到美味又放心的饭菜，这才是‘三代同堂’的理想社区！”居民张女士的幸福清单折射出全龄友好社区的温度。

　　据记者了解，两个社区更新满意度都很高。两个社区更新样本揭示同一逻辑：当居民从“旁观者”变为“参与者”，让每一笔更新资金都花在群众“心坎儿”上，社区治理便激活了源头活水。庆有西里社区相关负责人表示，“居民们的热情参与，让改造后的小区更贴合大家的生活需求。我们会继续以居民需求为导向，巩固城市更新成果，不断完善社区设施，让居民住得更舒心。”