通州怡乐园二区社区级家园中心完工
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2025-05-13 05:19:44
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焕新后的怡乐园二区社区级家园中心。首开集团供图
本报讯（记者 袁璐）昨天，记者从首开集团获悉，位于城市副中心的怡乐园二区社区级家园中心项目日前完工，预计今年6月开业试运营。
作为北京城市副中心城市更新示范项目，怡乐园二区位于杨庄街道，曾是北京探矿机械厂家属院，原有居民1190多户。小区内部曾大多是20世纪60年代至70年代建筑，其中原为家属院礼堂的4幢砖混建筑，早已年久失修并闲置废弃，经鉴定已成危房。
该项目如何让承载了居民点滴回忆的建筑焕发新生？作为社会资本方，首开集团将原小区内部的老礼堂升级改建成为社区级家园中心。“我们先后举办了4次业主代表座谈会，并通过入户走访及设计方案公示等，收集大家的意见，完善改造方案。”该集团天运公司项目负责人冯彦楠表示，最终，家园中心项目改建保留部分原有建筑轮廓，并在此基础上利用装配式设计进行改造装修。
如今，老礼堂已升级为一片由3栋小楼组成的社区级家园中心，更新后面积为2778平方米。据介绍，1、2号楼为社区服务中心，保留了原有建筑的红砖肌理，古朴大方，将成为生鲜超市和社区活动区域；3号楼新旧融合，采用了灵活的模块化方式建造，二层以上区域采用露台式设计，将引入文艺兴趣培训、老字号餐饮等便民服务。
建设若干家园中心是北京城市副中心控制性详细规划的一大亮点。继2021年首座社区级家园中心在通州中仓街道建成运行以来，按照规划，36个家园中心将陆续在副中心12个组团落地。小区内曾经的闲置锅炉房、工厂礼堂、老厂房等，在精心设计后，都将引入养老、医疗、餐饮、超市等多元社区业态，补齐民生服务短板。
市规划自然资源委通州分局相关人员介绍，每个家园中心服务人口约1万至3万人，服务半径约1公里，能就近满足居民工作、居住、休闲、教育、医疗等需求，实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡。
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