二手房市场周报|2025年第19周北京市场均价下降,昌平挂牌房源量领先_热点

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2025-05-12 10:55:34

（转自：地产红榜）

一、二手房市场均价为55204元/平方米，环比下降0.44%

　　2025年第19周北京二手住宅市场均价环比下降0.44%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第19周北京二手住宅市场均价为55204元/平方米，环比下降0.44%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、顺义环比涨幅居首，昌平挂牌房源量领先

　　2025年第19周北京11城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第19周北京11城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，顺义市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.06%,通州跌幅居首，环比下跌0.77%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　第19周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13658套；其次是朝阳，挂牌房源量为10430套。从环比变化来看，门头沟挂牌量涨幅居首，环比上涨3.76%。石景山跌幅居首，环比下跌0.33%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为10.48%，相比上周占比扩大

　　2025年第19周涨价房源量占比为10.48%，相比上周扩大0.42个百分点：2025年第19周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的89.52%，涨价房源占比扩大至10.48%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心