上海楼市新增6个项目：刚需改善并重，提供多元置业选择
创始人
2025-05-11 09:37:20
0次
转自：上观新闻
5月10日，上海网上房地产数据披露，6个商品住房项目集中入市，供应总量约8.55万平方米，共计734套房源，覆盖杨浦、普陀、嘉定、松江、青浦五大区域，其中3个全新项目首次亮相。
位于杨浦滨江的悦江珑庭无疑成为此次供应焦点。该项目由保利发展与上海建工联袂打造，去年以8.2万元/平方米的楼板价成交，距杨浦滨江约800米；首次推出223套建筑面积约100-143平方米房源，备案均价为12.6432万元/平方米，一举刷新杨浦区内中环房价纪录。其定价底气，既源于土拍市场的热度支撑，也得益于同板块保利外滩序BUND45、BUND88项目的热销佳绩，区域价值潜力备受认可。
普陀桃浦板块的润云澜庭以8.9万元/平方米的备案均价首次亮相，产品类型为叠加别墅。该项目由华润、金茂、建发三家房企联合开发，地块容积率仅1.29，楼板价4.1万元/平方米，总价15.81亿元的底价成交。首开去化表现，将成为检验改善型市场需求的试金石。
青浦朱家角板块的同悦湾璟庭则以亲民姿态登场，主推建面约85-95平方米公寓及117-129平方米叠加别墅，备案均价4.35万元/平方米，为刚需及改善型客群提供更多选择。
业内人士提醒，在认购环节中，若项目认购比（即认购组数与准售房源套数之比）高于入围比（入围组数与准售房源套数之比），届时将触发积分排序规则，按照购房者的积分高低进行排序入围；在所有项目中，但凡认购比高于1.3的，都将继续严格执行“5年限售”政策。
原标题：《上海楼市新增6个项目：刚需改善并重，提供多元置业选择》
栏目编辑：金旻矣
来源：作者：新民晚报 杨玉红
上一篇：特朗普被叫停！
相关内容
热门资讯
南海进入休渔期海鲜价格上涨，一...
来源：@每日经济新闻微博 #南海休渔期海鲜涨价#【南海进...
无锡网球公开赛2号种子加冕男双...
来源：环球网 5月10日，无锡网球公开赛结束倒数第二个比赛日的较量，男单决赛阵容产生，中国球员孙发京...
“青春筑梦 携手同行” 两岸青...
转自：华夏经纬网两岸(庐山)青年就业创业主题沙龙5月8日在九江举行。(摄影：虞鹰) 华夏经纬网5月...
榕城志愿映春晖，雷锋精神代代传...
榕城志愿映春晖，雷锋精神代代传！在榕城的大街小巷，处处可见志愿者们忙碌的身影。他们以雷锋为榜样，用实...
福州调整公积金最低缴存基数 4...
4 月起，福州对公积金最低缴存基数进行了调整。这一举措旨在更好地满足职工的住房需求，提升公积金制度的...
虚幻引擎官方授权培训中心落地数...
虚幻引擎官方授权培训中心正式落地数字教育小镇啦！这一举措为数字教育领域注入了新的活力。数字教育小镇凭...
福州（连江）国家远洋渔业基地核...
福州（连江）国家远洋渔业基地核心区母港项目顺利通过省级验收啦！这一重大成果彰显了连江在远洋渔业领域的...
全球知名游戏公司培训中心落户 ...
近日，全球知名游戏公司的培训中心正式落户福州，这一举措使得福州成为了电竞比赛的热门之地。该培训中心凭...
“大马”各项冠军产生！全城瞩目...
#开放大连 魅力无限#【“大马”各项冠军产生！全城瞩目！】今天，3.3万名马拉松爱好者以奔跑之名赴约...
韶关又一实践教学基地揭牌
转自：韶关发布昨日，韶关学院马克思主义学院与南雄市珠玑镇灵潭村举行“大思政课”实践教学基地合作协议签...
周观川股丨交大铁发“驶”入北交...
四川在线记者 彭瑀珩◆行情回顾（5月5日至5月9日）★市场整体表现：5月5日至9日，A股市场共四个交...
字节Seed首次开源代码模型，...
字节Seed首次开源代码模型！Seed-Coder，8B规模，超越Qwen3，拿下多个SOTA。它证...
时政微观察丨从习主席引用的这首...
转自：北京日报客户端5月的莫斯科，绿意盎然，鲜花盛开。5月7日至10日，习近平主席担任国家主席以来第...
晋安新店开展学雷锋主题活动
晋安新店近期开展了一场意义非凡的学雷锋主题活动。活动现场氛围热烈，志愿者们积极参与。他们有的在街道上...
深化合作共育人才，福州大学至诚...
福州大学至诚学院带队而来，这无疑是一场深化合作共育人才的盛举。他们怀揣着教育的热忱与使命，携手共进。...
太美了！福州多处正盛放！地铁直...
福州的春天太美啦！多处花海正绚烂盛放，那一片片五彩斑斓的花海仿佛是大自然的调色板。从市区到郊区，处处...
榕发·麓里|180㎡花园平墅上...
榕发·麓里全新推出的 180㎡花园平墅，实在令人惊艳。这处空中花园，其面积之大令人惊叹，竟比一般的客...
超稀缺！拟增持+机构首次关注股...
本周以来机构密集评级，170余股获机构首次关注。 10只千亿市值股本周 获5家及以上机构重点...
货币政策显效！信贷稳增、成本下...
转自：央视网央视网消息：中国人民银行9日发布2025年一季度中国货币政策执行报告。报告显示，一季度货...
飞天之夜黄小西音乐盛典暨202...
来吗？趁星光正亮，酒正醇，爱正浓。由总台和茅台文旅联合举办的“飞天之夜黄小西音乐盛典暨2025茅友嘉...