降价近百万,李嘉诚七折抛售北京一豪宅项目
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2025-05-10 13:12:05
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乐居财经 严明会 5月10日,据媒体综合报道,长实位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目近日推出新一批房源。此次该项目高层项目均价降至7万元/平方米,总价最低980万元起,较去年开盘价格下降近百万。

值得注意的是,这并不是“御翠园”第一次被传出推特价房。

公开资料显示,早在2024年10月底,该项目就曾以7.6折的力度推出50套特价房。彼时市场消息称,特价房单价仅7.6万元/平方米,价格甚至低于周边二手房。

据北京市住建委官网,“御翠园”备案名为“逸翠园”,定位为城市高档低密住宅,有平层和联排产品可以选择。御翠园于2023年7月18日取得预售证的共有9栋,包括3栋平层、6栋联排别墅,准许销售面积达到9.32万平方米,共473套房,其中77套联排别墅,396套高层产品,拟售均价在9.07万元-9.97万元/平方米区间。

此前坊间传闻称,在正式取得预售证之前,2022年底,御翠园的“吹风价”在10万元/平方米以上。

据查,该项目位于北京朝阳区姚家园,属于朝青板块,距离望京和国贸均只需二十分钟车程,‌项目周边的配套较为齐全,距离将在年底建成的地铁3号线朝阳体育中心站仅百米,周边商业包括国贸、燕莎、三里屯、朝阳大悦城等。

公开资料显示,2001年李嘉诚旗下公司和记黄埔以7亿元总金额拿下北京姚家园地块,该地块占地面积40万平方米,折合楼面价每平方米1750元。

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