住房刚性需求进一步释放丨一季度梧州市商品房销售面积同比增长7.4%
转自：梧州发布
今年一季度，梧州市扎实推动房地产市场止跌回稳，据统计，我市商品房一季度销售面积完成46.8万平方米，同比增长7.4%，增速排名全区第五，较2024年末提高22.5个百分点。这些数据释放出我市房地产市场需求逐步回暖的积极信号。
刚刚过去的“五一”假期，“好房子·悦生活”“欢藤置业·迎五一购房安家”住房促消费活动在藤县文化广场举办，活动累计接待群众3万人次，13个项目达成意向住房89套，同比增长约580%；实现成交面积超9800平方米，同比增长约500%，购房优惠惠及300多人。
今年以来，市住房城乡建设局通过“线上直播+线下展销”形式，在骑楼城、潘塘公园、市政广场等地举办住房促消费活动，持续组织优质房地产企业每月开展线上线下购房促消费活动，搭建集房产展示、销售、咨询和服务于一体的平台，为广大市民提供一站式购房服务，扩大优惠政策和优质楼盘的宣传覆盖面。
市住房城乡建设局相关负责人介绍，2023年以来，我市接连出台了一系列房地产扶持政策，包括实行购房契税补贴、奖励销售团队、支持“卖旧买新以旧换新”等，有效促进了我市房地产市场止跌回稳。
今年初，我市又制定出台了《梧州市推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，以及《梧州市本级2025年1-3月购买新建商品房契税补贴实施细则》，这一系列政策的出台，刚好契合了购房者的需求。市住房城乡建设局统计数据显示，新建商品房契税补贴惠及约1350套商品房，补贴金额达930万元。
此外，推动房地产市场平稳健康发展措施还包括优化个人住房贷款中住房套数认定标准、统一个人住房贷款最低首付比例、优化住房公积金使用政策、优化调整车位配建比例、优化调整学位准入政策等相关政策，进一步释放全市房地产市场消费潜力。
统计数据显示，一季度我市房地产开发投资完成16亿元，同比增长19%，增速排名全区第一，较2024年末提高27.1个百分点，展现出房地产市场强劲的投资动力。
下一步，市住房城乡建设部门将继续研究刺激住房消费的新措施，加大购房优惠政策支持力度，全面激发市场活力；深度挖掘三县一市消费潜力，指导其制定并出台购房优惠政策，切实降低居民购房成本，促进居民住房消费提升。