转自：西安发布

一、规划范围

鄠邑区位于西安市西南区域，西接周至，东临西咸新区、高新区，北至渭河，南以秦岭保护线为界。按照《西安市功能体系与布局规划》，本次规划范围位于国家科学与科技创新中心引领区。规划编制范围总面积约366.18平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约56.77平方公里，包含28个城镇单元。本次重点编制鄠邑区中心城区、集中城镇区20个城镇单元，其中重要发展单元3个、城市更新单元2个、新增建设单元2个、一般单元13个，开发边界内用地面积48.71平方公里。

二、目标定位

衔接《西安市功能体系与布局规划》，发挥“双中心”产业综合发展区引领作用，聚焦城市核心功能、深化科技创新职能、提升城乡建设品质。以西安都市圈综合性新城、“国家科学与科技创新中心”拓展区、现代化品质新区为定位，以现代化、智能化、生态化为导向，打造一个集高端产业、高端人才、高端消费于一体的综合性城市。以引领产业创新、推动城市发展为使命，致力于构建全方位、高品质的生活服务体系，以满足人们对于更高品质生活的需求。以现状工业园区为基础，结合鄠邑区优势的科教创新平台，推动科研成果转化，持续激发鄠邑区发展活力。将鄠邑区建设成为功能完善的品质鄠邑、生产强劲的产业鄠邑、全龄友好的幸福鄠邑，打造宜居宜业宜游的特色新区。

三、规划依据及内容

依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展详细规划编制工作。片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；生活单元层面围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内各项设施进行增补优化，产业单元层面侧重以产业片区、产业社区理念指引产业单元的发展，提升新质生产力，同时，加强对单元内可利用空间的布置以及重点项目的实施指引。

四、用地布局

西安市鄠邑区（自管区）本次规划范围内规划居住用地约14.37平方公里，公共管理与公共服务用地约6.92平方公里，商业服务业用地约2.39平方公里，工矿用地约10.58平方公里，仓储用地约0.09平方公里，交通运输用地约7.67平方公里，公用设施用地约0.43平方公里，绿地与开敞空间用地约4.2平方公里，特殊用地约0.16平方公里，留白用地约0.88平方公里，陆地水域约0.04平方公里，混合用地0.98平方公里。

五、道路系统结构

1、对外搭建“东西贯通、向北畅联”的骨干路网：

（1）东西向规划9条连通路连通“西安市中心城区-鄠邑-周至”：包括滨河大道、康竹路、G310、西鄠快速路、丰京路-安哑路、G344、鄠周眉高速、滦白路，S107；

（2）南北向规划6条联通路连通“西咸、咸阳”：包括甘曹路、渭机路、东灵路、大庞路、外环高速、沣渭大道。

2、鄠邑区规划路网整体呈方格网布局，形成以高快速路、国省道为骨干，主干路/县乡道为主体的“14横12纵”的骨架路网体系。

14横：滨河大道、康竹路、G310、文涝路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、丰京路、吕公路、京昆高速、G344、鄠周眉高速、滦白路、S107；

12纵：神白路、甘曹路、渭涝路、渭天路、涝滨路、渭机路、西苑路、X228、娄敬路、人民路、东灵路、大庞路。

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2025年4月30日至2025年5月29日

联系电话：029-89504545

电子邮箱：

XAHYXXGH@163.com

联系人：郝工

西安市自然资源和规划局

2025年4月30日