中指研究院发布AI物业服务场景大模型及首款产品“AI招投标Agent”
4月18日，“2025中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十八届中国物业服务百强企业家论坛”在雄安召开。会上中指研究院联合小冰科技、指尖科技正式发布“AI物业服务场景大模型”及首款落地产品“AI招投标Agent”，标志着物业管理行业迈入AI深度赋能的数字化转型新阶段。
中指研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任黄瑜表示，“AI招投标Agent”聚焦物业招投标场景，通过本地化部署，能够在保证企业数据安全前提下，实现3分钟自动完成标书撰写、5倍提升参标数量、废标率降低100%、中标率提升300%。后续，中指研究院计划根据市场发展和客户需要将陆续推出更多有用、实用、好用的AI服务产品，赋能行业发展。
小冰科技CEO称，当前物业服务行业正加速迈入精细化、专业化竞争阶段，传统人工主导的招投标模式已难以适应高频次、快节奏的市场需求。AI招投标Agent基于中指研究院海量行业数据积累与AI大模型深度学习技术，创新研发物业服务领域垂直大模型，通过AI与行业经验的深度耦合，为企业构建覆盖投标全周期的智能决策体系，推动招投标流程向数智化方向演进。
AI招投标Agent
以投标机会洞察为例，在传统招投标流程中，仅标前筛选就要耗费大量精力，却难精准评估中标概率。企业通过AI物业服务场景大模型，则可匹配自身资质和招标需求，锁定匹配度超过85%的高价值项目，剔除低效标讯。参标数量较平时提升5倍。
基于AI的多维度评测能力，除了预测中标率，AI物业服务场景大模型内置的同行情报库，还能帮助企业洞察同行的价格策略、市场规模、运营成本等信息，建立差异化竞争壁垒。
此外，在标书撰写阶段，AI物业服务场景大模型实现了结构化内容秒级自动填充，将标书编制周期压缩了90%。还会从评委视角，对标书进行缺陷扫描，提升97%的评分点覆盖率，严控废标风险，中标率提升3倍。