协调更换22部老旧电梯
顺义区新马家园社区居民反映，单元楼内电梯多次发生故障，多位居民曾被困轿厢，大家乘坐电梯时非常害怕遇到故障，小修小补已不能从根本上解决问题，希望能够尽快更换。
居民张女士说，她有一次在乘坐电梯时，电梯突然急速下降，灯光闪烁不停，手机也没了信号。她惊慌失措，按下紧急呼救按钮后无人回应，幸好电梯下滑6层后停下，但按钮失灵、厢门无法打开，张女士打开手机电筒，拍打电梯门求救。有居民听见求救声，立即向物业报修，在被困30分钟后，张女士才得以脱险。事后张女士说，虽然自己没有受伤，但是想起被困经历仍旧心有余悸，“封闭于闷热、缺氧的环境中，每一秒都无比煎熬。如果老人、孩子遇到这样的情况会被吓坏的。”还有多位居民都曾遭遇过电梯故障。
新马家园社区的22部电梯自投入使用以来，承担着1177户、近3500位居民每日出行的重任，长期的高负荷运转，导致“电梯惊魂记”频繁出现，居民更换电梯的呼声也越来越高。然而，因更换电梯涉及费用分摊、施工影响出入等诸多问题，居民间存在着不同意见。为此，属地召开多轮协调会，逐一解答居民心中的疑问，确保公维金合理使用。
在第一轮意愿征询中，超过三分之二的业主表示同意换梯。但是更换多少部电梯、换成哪种品牌又成了一个难题。对此，物业公司聘请专业电梯检测机构对22部电梯进行逐一检测。经过检测，大部分电梯的主要部件如曳引机、控制柜、钢丝绳、轿厢等均存在不同程度的老化磨损。部分关键部件已接近使用寿命极限，继续使用将面临极高的安全风险。最终，专业机构给出了全部更换的意见。于是，物业公司组织开展公开招投标，确定中标单位、电梯品牌型号……措施的每一步都将相关材料向全体居民进行公示。
前不久，电梯更换工作正式启动，首批更换了3部电梯。预计10月底将完成全部电梯更换。本报记者 孙延安