中指研究院：短期核心城市二手房市场热度有望持续_热点

中指研究院：短期核心城市二手房市场热度有望持续

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2025-03-14 18:06:35

新华财经北京3月14日电（记者高婷）14日，中指研究院发布2025年2月十大城市二手房房价地图，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，短期核心城市二手房市场热度有望持续。

该房价地图显示，北京春节后二手房市场热度逐渐恢复，成交量同比连续5个月保持增长；上海2月二手房价格同环比跌幅均收窄，低基数下成交量同比大幅增长；广州二手房市场以价换量现象延续，价格环比跌幅收窄；深圳节后二手房成交持续恢复，价格同比跌幅连续5个月收窄；杭州二手房成交同环比均增长，价格环比跌幅连续4个月收窄；南京高挂牌量下，短期二手房市场继续承压；短期来看，武汉二手房价格仍有下行预期；成都二手房市场维持一定活跃度，价格环比连续4个月上涨；重庆（主城区）2月二手房价格延续下行态势，核心区房源价格相对平稳；天津在前期学区政策驱动下，2月部分核心区市场表现活跃，但价格下跌态势未改。

曹晶晶认为，整体来看，春节假期结束后，重点城市二手房市场活跃度逐渐恢复，市场交易回归常态。同时，二手房价格表现相对平稳，其中成都价格环比已连续4个月上涨，多数城市环比跌幅收窄。3月，在“金三银四”传统旺季、教育需求入场及政策利好带动下，居民置业情绪有望得到修复，二手房成交量继续恢复。

曹晶晶还表示，“止跌回稳”仍是今年房地产政策核心目标。若核心城市加快优化限购限贷政策，将有助于加快市场企稳。另外，当前部分城市二手房价格已几乎调整至合理水平，随着教育需求释放，短期核心城市二手房市场热度有望持续。

编辑：幸骊莎

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