温州瑞安一商住地块起拍价8.01亿元部分住宅定向回购_热点

温州瑞安一商住地块起拍价8.01亿元部分住宅定向回购

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2025-02-28 02:42:12

观点网讯：2月27日，温州瑞安市挂牌一宗位于塘下镇东工业园单元12-04的商住地块，计划于3月31日出让。该地块总用地面积7.5万㎡（约112.56亩），总建筑面积区间为9.76万㎡至22.51万㎡，起拍价8.01亿元，起始楼面价4202元/㎡。

根据出让要求，竞得人需将除自行处理的2.34万㎡住宅外，其余全部由瑞安市塘下建设投资有限公司以17.04亿元暂定价回购，回购单价为10185元/㎡。该地块分为出让与划拨两部分，其中出让部分用地6.36万㎡（约95.35亩），可建住宅18.38万㎡、商业6895㎡；划拨部分1.15万㎡（约17.21亩）将定向供给瑞安市工业发展有限公司，并由竞得人代建3.44万㎡安置房。

代建安置房分布于地块内4#、5#等楼栋，涵盖88-138㎡四种户型共计285套。其中88㎡户型66套、108㎡63套、128㎡59套、138㎡97套，配套建筑面积不超过663㎡。该捆绑开发模式将保障片区产业人口居住需求。

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