长乐超千亩地块规划出炉
创始人
2025-02-10 17:03:02
《长乐超千亩地块规划出炉》
长乐超千亩地块规划的问世犹如一颗重磅炸弹在当地引起广泛关注。这片广袤的土地将被精心规划布局。从整体规划来看，可能涵盖多种功能区域。居住区域有望打造出高品质的住宅群落，以满足不同居民的住房需求。商业区的规划或许会吸引众多商业巨头入驻，形成繁华的商业中心。同时，绿地和公共休闲区域的设置，将大大提升居民的生活品质。这一规划的出炉为长乐的城市发展注入了强大动力，不仅会改变城市的面貌，更将带动周边区域的协同发展，在就业、基础设施建设等多方面带来新的机遇。
近日，长乐区自然资源和规划局发布了关于“长乐区松下西皋西北片区控制性详细规划草案公告”，征求公众意见。
规划草案设计范围为长乐区松下镇内、西皋自然村西北侧，与福清相邻，东临福平铁路长乐南站，南临大东海二期，西与福清市相邻，北至锅台山，规划范围总面积91.11公顷。
根据《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》该区域为工业发展区，并结合长乐松下产业发展专项规划，规划范围内布局三类工业用地。
规划地块，用地性质三类工业用地（100103/M3），容积率为≥0.9，≤3.0，建筑密度≥40%,建筑系数≥40%,绿地率为≥10%，≤20%，建筑限高≤80米；相关指标应满足省市技术管理规定、园林绿化管理条例、福建省工业项目建设用地控制指标等规范文件要求。
道路交通上，设置城市道路：位于南侧的现状东海路，为城市支路，红线宽度20米，单幅路，双向四车道；内部路：规划形成“两纵两横”的内部路网结构。内部路规划宽度16米，单幅路，双向两车道。规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施用地。
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