沈阳市全区域解除限购限售_热点

沈阳市全区域解除限购限售

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2025-01-15 15:40:25

《沈阳市全区域解除限购限售》

近日，沈阳市全区域解除限购限售政策引发广泛关注。这一举措犹如在房地产市场投入一颗重磅炸弹，产生诸多积极影响。对于购房者来说，限购的解除给予了更多人自由选择房产的机会，无论是刚需人群还是改善型住房需求者，都不再受政策限制而能按需购房。从房地产市场整体来看，有助于活跃市场交易，提高市场的流动性。开发商也迎来新的机遇，有望增加新盘的销售，促进房地产市场朝着更健康、活跃的方向发展，对沈阳市的城市建设和经济稳定也将起到推动作用。

据“沈阳发布”微信公众号29日消息，为进一步活跃沈阳房地产市场，推动楼市进一步稳定发展，沈阳发布多项优化政策，以下为部分政策内容：

一、在本市全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。

二、对于贷款购买我市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消我市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。

四、优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准，根据缴存人家庭在购房地拥有住房套数和住房公积金贷款次数，确定执行首套或二套最低首付款比例及住房公积金贷款利率档次。

五、将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿还5年(含)以上调整为商贷已偿还3年(含)以上，其他申请条件不变。

（来源：“沈阳发布”微信公众号）

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