近期，多所高校购置存量房源改造学生宿舍，引发社会关注。

此前，湖北大学购置校园周边存量商品房，将与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸的一些房源改造为学生公寓，成为高校收购周边商品房改造学生公寓的全国首个案例。从武汉城建·水岸学生公寓出发，步行约5分钟即可到达湖北大学教学区，每栋楼还配有专属的宿管团队。

学生宿舍里，空调热水齐全，4个独立房间分布在一个单元内，室友之间既能一起聊天，也可以关上房门安静待着。

湖北大学研究生谢子莹介绍，公寓下楼配备健身器材，点外卖不用到楼下取，骑手可以直接送到宿舍门口，学校就在马路对面，步行几分钟即可到教学区，日常往返并不需要花太多时间。

谢子莹住的是双人间，每年住宿费1320元，“不用交物业费，但感觉享受了小区业主的待遇”。

多所高校购商品房作学生宿舍

除湖北大学外，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍。一方面解决了学生住宿问题，另一方面也有助于盘活存量商品房。

• 中国矿业大学博士生公寓投入使用

据了解，中国矿业大学近万名2026级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。观山府博士生公寓首批投用174套公寓，配齐成套生活家具、空调、洗衣机、热水器等。

• 江苏：对宿舍购置工作给予补助

近日，江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》，补助方案立足全省75所省属高校办学发展实际，支持高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式，有针对性地配置学生宿舍资源。

具体来看，对租用项目，实行2000元/床位/年的定额补助，降低高校租赁成本，盘活利用社会存量资源；对购买项目，支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低地区开展宿舍购置工作，省财政补助30%，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。

• 七部委：鼓励高校购买、租赁学校周边社会用房补充宿舍资源

2024年，国家发展改革委、教育部等七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。其中提及，改造提升存量宿舍资源。鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。

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