创今年新高！青岛市北新都心又一宅地成交，总价约13.33亿元_热点

创今年新高！青岛市北新都心又一宅地成交，总价约13.33亿元

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2026-09-10 12:39:22

青岛日报社/观海新闻9月10日讯今天，市北新都心河西地块拍卖出让，被上海招宁房地产开发有限公司（招商蛇口）以底价摘得，成交总价13.33亿元，楼面价10926元/m²。据相关机构统计，该地块为今年以来青岛出让总价最高、规模最大的涉宅用地。

本次出让地块包括一宗商品住房用地、一宗安置房建设用地。其中SF0903024-2地块为商品住房用地，占地45577.46m²，容积率2.2，规划建筑面积100270.42m²；SF0903024-3地块为安置房建设用地，面积7504.2m²，容积率2.9，规划建筑面积21762.18m²。

根据出让要求，SF0903024-2地块与SF0903024-3地块之间为虚线控制，统一规划，统一实施；土地供应后，两宗土地的宗地范围根据审批的规划方案确定，按两宗土地办理初始登记；两宗土地地下空间可连通，地下空间范围根据批准的规划方案确定。地块中配建社区卫生服务站建筑面积200㎡和邻里坊（不计容不计价）。

地块周边配套情况如下：道路交通（地铁）：现状周边地铁为3号线、5号线（在建），地铁站为地铁大厦站、长沙路站，台柳路、开平路为已建成道路；教育与医疗：现状1处初中（市北中学）、1处小学（博文小学）、3处幼儿园、1处社区卫生服务中心（河西街道社区卫生服务中心）、1处养老院，规划1处小学、4处幼儿园、3处体育设施、3处托育所、3处养老设施；城市公园绿地：现状周边河西河、杨家群河沿线有公园绿地，规划张村河沿线、常宁路南侧、台柳路与绥宁路交叉口西北侧以及地块东南侧均有公园绿地。（青岛日报/观海新闻记者王冰洁）

责任编辑：王逸群

（作者：王冰洁)

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