楼市新政后，北京朝阳一宗宅地暂停出让，起始价75.21亿元_热点

楼市新政后，北京朝阳一宗宅地暂停出让，起始价75.21亿元

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2026-09-03 17:15:11

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月3日下午，北京市规划和自然资源委员会发布公告称，暂停北京市朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目1018-0013、0001、0002、0018地块（简称“驼房营地块”）的挂牌交易。

8月28日，房地产领域迎来“三箭齐发”重磅新政，其中现房销售政策引发房企高度关注。9月3日下午这场土拍，正是新政落地之后北京迎来的首场土地竞拍，市场关注度颇高。

驼房营地块规划为二类城镇住宅用地与体育场馆用地，总建筑控制规模17.1万平方米，挂牌起始价75.21亿元，是当天土拍市场高度关注的重点宗地。按照计划，该宗地块原定于9月3日下午现场竞拍。此前报名参与的主体包括中海新城、中建智地+太古联合体、华润；竞拍现场仅有中海新城领取竞买号牌，随后现场工作人员宣布，该地块土拍暂停。

驼房营地块与此前成交的酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块距离很近。7月28日，后者经过200余轮现场竞价，最终由中海以46.814亿元竞得，溢价率25.84%，楼面价8.11万元/平方米，溢价率、楼面价双双创下今年阶段性新高。

编辑杨娟娟

校对穆祥桐

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