转自：贵州日报

游客在贵阳市甲秀楼景区拍照打卡。乔啟明 摄 （影像贵州）

本报记者 曹雯 实习生 刘世玲

过去靠气候引客，如今靠软环境留人。贵州将“大力发展旅居产业”写进“十五五”规划纲要，山地公园省的避暑经济也正经历从“流量”到“留量”的产业跨越。

8月，安顺市平坝区安平街道黎阳五区，一栋完成老旧小区改造的家属楼里，走廊上满是四川口音。“一年租金2000多元、每月物业费20元”，成都市民龚厚军经朋友推荐租房旅居。负责黎阳五区租房运营的贵州中兴实业（集团）有限公司下属国有资产管理公司负责人王顶介绍，目前出租率超90%。

凭借“大自然里吹空调”的清凉气候优势，贵州的夏天历来都是旅游旺季。近期多家OTA平台数据显示，贵州在避暑市场中的目的地排名、入境游增速、民宿增速均领跑全国。今年，越来越多游客不再匆匆打卡，而是选择长住、扎根，成为贵州的旅居“新市民”。

客群迭代

从银发主力到全龄奔赴

业内人士分析，从客源地看，川渝、长三角、粤港澳大湾区的游客是主力，广东、四川、重庆等地的游客尤为集中。从年龄看，银发族仍是基本盘。同程旅行报告显示，贵州康养旅居产品近六成由60至75岁银发族预订。但客群也在日益“全龄化”。今年暑假，途家民宿平台上贵州连住15天及以上的旅居订单同比增长超四成，位居全国第三，其中超五成的订单选择了多居室房型。

更深层的变化，是“用房产证锚定未来清凉生活”。7月下旬，在六盘水市钟山区荷城片区，去年还在算租房性价比的四川游客林连胜，今年已站在新购买的毛坯房内丈量窗帘尺寸。六盘水市住建局数据显示，截至6月，六盘水市2026年房屋成交9215套，外地购房者多来自四川、云南、湖南、湖北等地，偏好购买90平方米以下小户型。黔东南州上半年销售7010套商品房，省外购房占比10%，凯里雅园项目吸引北京、上海、河北、广东等省市413户旅居人士订购。

留人之道

不止于凉，更在于暖

当旅居“新市民”从四面八方涌来，贵州以多举措回应这场“留人”大考。

今年初，省政府印发《加快推进贵州旅居产业发展总体方案》，提出实现短期观光向长期居住、旅游流量向旅居留量深度转化。到2027年，全省培育打造10个具有较高知名度和影响力的县域旅居目的地，50个多元融合、业态丰富的旅居集群，100个特色鲜明、功能复合的旅居地产项目，推出400个服务优质、配套完善的旅居民宿，400个生态优美、业态创新的重点旅居村寨。支持贵阳、遵义、安顺、六盘水、毕节等地依托凉爽气候优势打造清凉避暑旅居带。

起步较早的遵义市桐梓县九坝镇山堡社区，自2005年5户村民托亲戚去重庆推销空房间，发展到如今913家乡村旅馆、年接待超10万人次。九坝镇政务大厅设立“成渝通办专窗”，开通三甲医院绿色通道。这一“同城待遇”已扩展到整个遵义市，通过与成渝地区不断深化的39项“跨省通办”合作，旅居人士目前可直接结算医保费用。

贵阳结合城镇旅居、乡村旅居、景区度假旅居、康养旅居、文化民俗旅居和体育运动旅居六大产品类型打造多元旅居玩法，同时将阳明文化、非遗、市井烟火融入旅居场景，把年轻人喜欢的咖啡、精酿、文创、特色美食融入旅居日常。数据显示，外地游客在贵阳平均停留时长从过去不足3天拉长至15天以上，包月、包季长租订单占比逐年走高。

归属之感

在社区烟火里共建家园

更多的心理归属感，发生在社区日常里。

四年蝉联“中国候鸟式养老夏季栖息地适宜度指数”榜首的六盘水，创新打造避暑季旅居公益课堂品牌活动，以公共文化服务赋能旅居产业，以“主客共享”理念激活城市活力，走出一条“避暑+旅居+公益+文体”融合发展的新路径。今年避暑季，当地文化馆、图书馆、美术馆推出书法、非遗、茶艺、瑜伽等公益课堂。来自海口的陈女士连续4年带子女到六盘水避暑，今年第一时间为孩子报名艺术课。钟山区大营社区登记“长住”旅居客超300人，依托兴趣课堂组建摄影徒步、非遗手作、民乐戏曲等8个社群，旅居游客与本地居民一同学习。共享厨房里，本地居民教浙江邻居做水城烙锅，游客教本地阿姨做醉虾，在厨房里共酿“山海情”。

安顺经开区在该市率先设立“旅居新市民工作部”，一站式处理旅居群众各类诉求。开通专属“候鸟便民大巴”，串联旅居小区、政务网点、医院、景区，畅通出行配套。常态化举办文体展演、民俗康养活动，加快外来人口本地化融入。聘任88名优秀新市民为招商大使，引导旅居群体参与基层共建，营造共建共治共享的宜居旅居环境。

“过去谈旅游更多是资源表达，旅居产业需要生活场景表达。”贵州财经大学贵州旅游经济与管理研究院院长杨春宇说。

从延长停留到建立情感连接，再到购房安家，旅居“新市民”正在贵州完成从“游客”到“居民”的身份转变。