雅阁酒店集团存量物业改造公寓三大品牌差异化运营_热点

创始人

2026-08-28 14:04:11

观点网讯：8月28日，雅阁酒店集团披露存量物业改造公寓的运营策略，针对区位尚可但品牌力不足的存量物业，通过旗下雅阁公寓、雅阁、澳斯特公寓三大公寓品牌，采用长短租结合的收益模型，改造为面向中高端商旅人群的服务式公寓或精选公寓，依托集团体系化能力盘活沉睡资产。

该策略的核心在于打破传统酒店单一收入结构，长租保证基础入住率与稳定现金流，短租捕捉市场弹性溢价，两者叠加改善收益曲线。集团中央预订与会员体系为公寓导入稳定客源，动态收益管理智能调配库存，供应链集采与工程标准严控改造成本。

澳斯特公寓定位中端精选，采用效率美学模式，聚焦核心地段与高频需求，用标准化产品降低投资门槛，精益化运营拉高回报。其与雅阁酒店、雅阁度假酒店构成多元品牌生态，共享客源、口碑与服务体系的协同效应。

雅阁酒店集团项目遍布200个城市，品牌价值14.23亿元，位列全球酒店集团215强第35名。

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