首钢园REITs启动招标：财务顾问限价520万元_热点

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2026-08-02 19:51:53

观点网讯：7月31日，首钢基金公募REITs财务顾问项目、审计服务项目招标公告发布，招标项目地点为北京石景山首钢园区，开标时间为8月20日。该项目或为首钢园城市更新REITs。

其中，财务顾问项目最高投标限价520万元（含税）。财务顾问（证券公司）负责交易结构设计、产品估值定价与承销发行，是交易方案设计与产品发行的核心执行机构。

审计服务项目最高投标限价190万元（含税），要求对底层资产及项目公司历史财务报表进行审计并出具审计报告，同时对项目未来现金流量预测进行审核，出具现金流预测审核报告。

审计服务方还需配合尽职调查、招募说明书财务信息核对及财务相关问询回复，并就资产评估、税务筹划涉及的财务事项提供专业配合。

同日，首钢基金还发布两则比选公告，分别为首钢园REITs（城市更新REITs）申报发行工程尽职调查服务、税务顾问服务。此前，该项目资产评估服务比选公告已先行发布。

首钢集团旗下目前已有1只REITs。2021年6月21日，首批9只公募REITs之一的中航首钢绿能REIT在深交所上市，原始权益人为首钢环境产业有限公司，底层资产包括北京首钢餐厨垃圾收运处一体化项目（一期）、北京首钢鲁家山残渣暂存场项目及北京首钢生物质能源项目。

新首钢高端产业综合服务区（简称“首钢园区”）位于长安街西延长线与永定河绿色生态走廊交汇处，占地面积7.8平方公里。2016年北京冬奥组委入驻西十筒仓，成为首钢园区开发的里程碑事件。

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