（2026年5月20日星期三·苏州）2026年作为“十五五”规划的开局之年，产业政策导向加速向新质生产力相关领域聚焦。传统产业有序退出与新兴产业蓬勃发展形成良性互动，为产业园区业态升级与动能转换提供了广阔空间，同时也带来了新的机遇与挑战。

今年《政府工作报告》明确提出“加紧培育壮大新动能”和“加快高水平科技自立自强”。前者强调转型过程中发展新动能的“紧迫性”，重点涉及集成电路、航空航天、生物医药、低空经济等新兴支柱产业，以及未来能源、量子科技、具身智能、脑机接口、6G等未来产业，提出深化拓展“人工智能+”、加快发展卫星互联网，并首次提出“打造智能经济新形态”。后者则要求加强原始创新与关键核心技术攻关，推动科技创新与产业深度融合，统筹推进教育、科技、人才一体化发展。

产业自立，科技图强。伴随技术持续迭代，人工智能正加速渗透至社会生产与生活各领域，催生显著经济增长点。近期江苏省委副书记、省长刘小涛指出，江苏将全面拥抱时代风口，抓住人工智能这一关键变量，全面实施“人工智能+”行动，加快打造全国人工智能创新发展高地。

他进一步强调，江苏将大力推动光芯片、光模块等发展；聚力突破多模态大模型、端侧大模型等关键技术，大力发展一批工业大模型、垂直模型和专用小模型；在具身智能、AI电脑、AI手机、智能穿戴、智能家居家电等方面全面发力。

此次大会于苏州举办，这是较早布局并持续受益于人工智能发展的城市之一。在算力成为资本市场核心关注点的当下，苏州已围绕AI算力需求形成一场“追光”产业爆发。这里具备完整的光通信产业链布局，除了拥有“易中天”光模块中的中际旭创和天孚通信，还有PCB龙头东山精密，光通信芯片龙头长光华芯，光纤、光缆板块的永鼎股份、亨通光电等优秀企业。

从光芯片、光器件到光模块、PCB，苏州企业近年来在AI算力产业链中占据关键位置，并逐步构建起完整的产业生态。不仅如此，也令一些企业实现科技投资带来的红利。

然而，在科技浪潮发展过程中，产业园区所面临的挑战亦不容忽视。受宏观经济修复偏缓及企业降本增效诉求影响，产业园区整体承受较大经营压力，多数园区营业收入出现不同程度下滑。

面对日趋激烈的市场竞争，多数园区项目出租率下降，采取“以价换量”策略维持去化水平。其中，厂房类资产展现出较强经营韧性，而二线城市研发办公类项目则承受显著压力。

当前，产业园区的核心痛点已从单纯的空置率管控，逐步演变为精准招商能力不足、产业链协同水平不高、数字化运营能力滞后、产城融合程度不深、资本赋能机制不健全等深层次问题。

在新旧动能转换的关键时期，哪些产业有望成为驱动中国经济持续增长的“新引擎”？在充满挑战的市场环境下，如何提升园区项目的核心竞争力？如何有效顺应并融入新一轮科技浪潮？市场拐点何时到来？

基于对科技产业链、产业园区、物流仓储等基础设施领域的持续跟踪与探索，以 “Hehson潮：科技与万象” 为主题，观点机构将于5月20日在苏州举办长三角产业科技论坛。同时，现场将发布《卓越指数 • 2026产业园区运营卓越表现报告》，并举办“卓越指数 • 2026产业园区运营卓越表现”授牌典礼。

出席2026长三角产业科技论坛的嘉宾分别是：中国企业改革与发展研究会理事葛培健，苏州工业园区城市重建有限公司常务副总经理陈超，火炬集团联合创始人、执行总裁孙兰兰，太仓市生物医药产业园有限公司董事长李百军，苏州恒泰招商发展有限公司副总经理叶强，中欧资本董事长张俊，因大联科集团总裁孙其超，华夏基金REIT业务部负责人莫一帆，中海商业华东区域商办业务高级总监董德职，上海交易集团上海总部副总经理万雅宁，ESR中国董事总经理王帅，中建二局投资公司华东分部党支部书记、总经理高翔宇，南通创新区产业招商有限公司总经理裴胜鲁，中园产业运营公司总经理肖琴，宁波城投战略投资部（招商办）副总经理、宁波甬江软件产业园副总经理胡啸天，上海堃石盈科实业发展有限公司副总裁任金星，上海峰飞科技有限公司公共事务总监郝海俊，中集产城园区运营公司（南京）总经理王文健，苏州光谷联合科技产业发展有限公司副总经理姚园园，联发商置副总经理胡帆，江苏省产业技术研究院（苏州）创新服务中心副总经理卞喆，创立方科技园总经理芮俊，工控兄弟连联合创始人张震，园动力产业发展集团城市公司总经理李志峰，太仓市淏华创新投资有限公司副总经理朱航宇，深圳市彩生活物业管理有限公司苏州分公司总经理王波，戴德梁行项目及企业服务部董事袁晓玲等。

参会企业包括有张江高科、苏高新、普洛斯、招商蛇口、万纬物流、国寿不动产经营、京东方、联东集团、华夏幸福基业、临港集团、丰树中国、东久新宜、浙江省国际贸易集团、浙江科技发展投资、吴江经济开发区产业集团、中节能实业、远东宏信、中信建投、宝湾、远洋物流、金地威新、和达高科、宝地资产、商旗科技、深国际、南京集芯运营、无锡软件产业发展、海康威视、智元机器人、鹿明机器人、派特纳机器人、苏高新数科、江苏产研院苏州中心、苏州人工智能产业创新中心、南京浦口城乡建设集团、上海禹创数维、魔法原子、太仓城投、常熟同济科技园、菜根科技、第一工园、苏州高铁新城环秀湖产业投资、颐高集团、苏州欧帕克信息技术、常州恒泰常星、美的楼宇科技、仲量科技、雅诗阁中国、自如资管、百瑞纪集团、漫柏集团、朗诗寓、海尔、九牧集团、宁波宁南新城开发建设管理中心、上海承轶建筑工程咨询、海美控股、楷林运营、星河智善生活、中交物业、世茂服务、金地智慧服务、弘阳服务、IWG、WeWork中国、高格办公空间、世邦魏理仕、戴德梁行....

在新一轮科技革命的宏大浪潮中，试看各家企业如何把握时代Hehson潮，探寻可持续、高质量发展路径。

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