天衡会计师事务所(特殊普通合伙)近日就上海证券交易所关于大千生态环境集团股份有限公司(以下简称“大千生态”)2025年业绩预告的问询函出具了回复意见。回复函对公司营业收入构成、关联交易、收入确认合理性、应收账款减值等问题进行了详细说明,认为公司营业收入扣除准确,关联交易具备商业实质,收入增长及四季度集中确认具有合理性,不存在突击确认收入规避退市的情形。
根据公告,大千生态2025年预计实现营业收入35,083.05万元,较去年同期增长209.03%。其中,生态建设业务收入12,146.50万元,同比增长114.28%;文旅运营业务收入9,401.04万元,同比增长67.66%;新增宠物服务及销售业务收入13,297.30万元。
会计师事务所经核查确认,公司营业收入扣除其他业务收入238.21万元后,预计扣除后营业收入为34,844.84万元,符合《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号-业务办理》附件第七号《财务类退市指标:营业收入扣除》的相关规定,不存在应扣除未扣除的情形。
在关联交易方面,2025年大千生态与关联方南京步步高(维权)置业有限公司发生关联交易合同总额5,506.36万元,确认收入3,359.74万元,其中四季度确认收入2,964.93万元。回复函指出,该等交易内容为园区配套及装饰工程,与公司主营业务一致,项目实施集中在第四季度系工序滞后及方案调整所致,具备真实的商业实质,并已履行相应的决策程序。
针对市场关注的四季度收入集中确认问题,回复函解释称,生态建设业务部分项目如至美科技广场项目、康养酒店项目等因甲方规划调整或开工时间等原因,收入主要在四季度确认;宠物业务则因暑假、国庆假期及“双十一”“双十二”促销活动带动,线下门店销售及线上电商销售均在四季度实现快速增长,且线上收入确认存在一定滞后性。综合来看,四季度收入集中确认符合公司各项业务开展的实际情况,具备合理性。
在应收账款及减值计提方面,截至2025年末,公司应收账款账面余额62,588.52万元,坏账准备14,965.68万元,计提比例23.91%;合同资产账面余额8,711.60万元,减值准备325.03万元,计提比例3.73%。会计师认为,公司减值准备计提充分,减值测试方法、计提比例和金额确认符合《企业会计准则》相关规定。
此外,回复函还披露了公司期间费用大幅增长的原因,主要系新拓展的宠物业务在职工薪酬、渠道推广、门店运营等方面投入较大。2025年公司销售费用、管理费用、研发费用合计18,990.69万元,占营业收入比例达54.74%,显著高于同行业平均水平,主要因公司处于业务转型期,与同行业可比公司业务类型及发展阶段不同。
会计师事务所同时强调,由于审计工作仍在执行过程中,分析程序、函证等实质性审计程序尚未完成,具体审计意见以最终出具的年度审计报告为准。
大千生态2025年营业收入构成情况
| 序号 | 项目 | 金额(万元) | 占比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 生态建设 | 12,146.50 | 34.62% |
| 2 | 文旅运营 | 9,401.04 | 26.80% |
| 3 | 宠物服务及销售 | 13,297.30 | 37.90% |
| 4 | 其他业务收入 | 238.21 | 0.68% |
| 合计 | 35,083.05 | 100.00% |
分业务板块收入增长情况(2025年 vs 2024年)
| 序号 | 业务类型 | 2025年(万元) | 2024年(万元) | 增长额(万元) | 增长率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 生态建设 | 12,146.50 | 5,668.41 | 6,478.09 | 114.28% |
| 2 | 文旅运营 | 9,401.04 | 5,607.32 | 3,793.72 | 67.66% |
| 3 | 宠物服务及销售 | 13,297.30 | - | 13,297.30 | - |
| 合计 | 34,844.84 | 11,275.73 | 23,569.11 | 209.03% |
2025年关联交易情况
| 序号 | 关联方 | 合同金额(万元) | 报告期收入确认金额(万元) | 其中:四季度收入金额(万元) | 毛利率 | 期末应收账款(万元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南京步步高置业有限公司 | 5,506.36 | 3,359.74 | 2,964.93 | - | 2,628.69 |
2025年宠物业务逐月销售情况
| 项目 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 线上收入(万元) | 3.69 | 5.64 | 5.88 | 27.11 | 605.72 | 1,251.43 | 1,800.09 | 2,399.10 | 2,390.75 |
| 线下收入(万元) | 232.94 | 336.74 | 332.15 | 525.82 | 683.29 | 619.90 | 657.44 | 674.57 | 733.70 |
| 线下门店数量(家) | 10 | 15 | 20 | 29 | 31 | 37 | 39 | 42 | 45 |
近两年应收账款情况对比
| 类别 | 2025年末(万元) | 2024年末(万元) |
|---|---|---|
| 账面余额 | 62,588.52 | 51,698.17 |
| 坏账准备 | 14,965.68 | 9,975.24 |
| 计提比例 | 23.91% | 19.30% |
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