（来源：楼市经典）

近日，曾被誉为“上海最大烂尾楼”的奉贤棕榈滩海景城传来重磅消息，在停滞十余年、历经多方协调后，该项目正式重启续建，沉寂已久的工地再度迎来新进展，这座承载着海湾板块曾经期许的地标性项目，终于迎来重生曙光。

总投资30亿，搁置十几年！

棕榈滩海景城坐落于奉贤海湾旅游区，2011年启动建设，总投资约30亿元，原计划3年建成，曾是对标香港浅水湾、迪拜棕榈岛的高端综合体项目，其别墅部分2014年售价一度高达8.8万/㎡，风光无两。

然而，受开发商资金链断裂、区域轨交规划落空、产业导入不足等多重因素影响，项目被迫停滞，沦为绵延千米的烂尾建筑群，拍卖房源单价一度跌至1.3万/㎡，跌幅惊人。

浙江稠州商业银行介入

此次重启的关键的是浙江稠州商业银行的介入。

2025年9月，该行赴海湾旅游区提交项目可行性报告，与当地管委会成立专项工作组，以“政府推动，市场运作”模式推进资产盘活与续建工作，标志着项目重启进入实质阶段。据悉，续建将兼顾原有规划，优化业态布局，有望打造集商业、文旅、社区服务于一体的复合型空间。

作为奉贤最知名的烂尾楼，棕榈滩海景城的重启备受关注。它不仅能盘活闲置土地资源，修复海湾板块城市形象，更能借助区域25公里黄金海岸线、4A级碧海金沙景区及高校集群优势，助力海湾旅游区打造国际休闲旅游度假区。同时，该项目的盘活模式，也为上海其他烂尾楼处置提供了可借鉴的经验。

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崇明区：

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不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

浦东新区：

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不限购项目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

宝山区：

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杨浦区：

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闵行区：

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青浦区：

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不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

嘉定区：

 限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地

 不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

松江区：

   限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓

普陀区：

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不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139