根据中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司与益阳市开元实业有限公司签署的编号为湖南Y18253000-11号的《债权转让协议》，中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司将其对本公告附件“公告资产清单”中所列债务人及担保人享有的借款合同及担保合同项下的全部权利及相关附属权益依法转让给益阳市开元实业有限公司。现中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司与益阳市开元实业有限公司联合公告通知各债务人及担保人以及其他相关各方。

　　益阳市开元实业有限公司作为本公告附件“公告资产清单”所列资产的受让方，现公告要求“公告资产清单”所列债务人及担保人，从公告之日起立即向益阳市开元实业有限公司履行借款合同、担保合同及相关附属权益文件约定的还本付息义务或相应的担保责任。

　　特此公告。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　联系人：周先生   联系电话：0731-84845079

　　地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号

　　益阳市开元实业有限公司

　　联系人：刘育才   联系电话13873718966

　　地址：湖南省益阳市赫山区桃花仑街道桃花仑西路1098号

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　益阳市开元实业有限公司

　　2026年2月4日

　　债权资产清单

　　金额单位：人民币元

　　序号

　　1

　　客户名称

　　益阳市深益工贸有限公司

　　担保措施

　　深益工贸位于益阳市赫山区赫山街道毛家塘社区的商业用地及地上办公用房、厂房，抵押物为钢混结构，建成于2010年，房屋所有权证号为益房权证赫山字第710004899号，押品建筑面积300.39m2，用途为办公；益房权证赫山字第710004903号，押品建筑面积561.95m2，用途为厂房；益房权证赫山字第710004901号，押品建筑面积483.44m2，用途为办公；土地使用权证号为益国用（2008）第00123号，土地性质为国有出让，用途为商业。保证人为蔡坤书、祝腊群

　　本金余额

　　9,678,500.00

　　利息余额

　　9,400,968.42

　　其他债权

　　178,916.00

　　合 计

　　9,678,500.00

　　9,400,968.42

　　178,916.00

　　1.本公告清单列示的债权资产为截至2025年7月20日的贷款本息余额，借款人和担保人应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司的利息按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定、人民法院作出的生效法律文书计算。

　　2.担保人包括抵押人、保证人。若债务人、担保人因各种原因更名、改制、停业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代位履行义务或履行清算责任。