2025年四季度供分配额3860.18万元 华安百联消费REIT举办年内首场开放日活动
转自：新华财经
新华财经上海1月30日电（记者 杨溢仁）1月30日下午，华安百联消费REIT（基金代码：508002）在百联又一城购物中心（以下简称“百联又一城”）举办2026年首次投资者开放日活动，吸引了来自五十余家金融机构投资者参与，展现了该底层资产运营的最新成果与未来发展规划。
华安百联消费REIT的相关负责人提供的业绩报告显示，2025年第四季度，华安百联消费REIT在运营收入、出租率、收缴率、客流会员等维度整体表现良好。基金实现收入6483.15万元，可供分配金额为3860.18万元，按报告期末市值计算相应年化现金流分派率达4.83%；截至2025年12月31日，项目出租率达95.55%、收缴率维持100%、累计会员数量突破65万人次。
据悉，在“顶层引流、底层推流”的运营策略以及潮玩亲子、新潮生活方式“双翼”业态的协同助力下，百联又一城2025年全年客流量突破2300万人次。
值得一提的是，2025年该商场成功引入了如HELLY HANSEN、KOLON SPORT、Columbia、MAMMUT、Jack Wolfskin等为代表的高阶户外品牌门店落地，形成了系统化的高阶户外品牌矩阵，构建了商圈户外零售高地。同期，项目亦陆续在中区引入了YI衣臻、EIN、FELLALA、Calvin Klein等精致生活零售品牌，持续巩固了百联又一城在区域零售市场的领先地位。
百联又一城购物中心内的浩克冰上运动中心（记者 杨溢仁摄）多位机构投资人表示，百联又一城当前的品牌调整战略，清晰地体现出其对消费行业从“渠道为王”向“用户主权”转型的深刻把握。在这一趋势下，项目正持续围绕市场动向与核心客群需求，优化升级资产价值。未来，通过聚焦场景打造与零售布局调整，依托更精细化的运营，百联又一城有望构建起可持续的核心竞争力，进而推动华安百联消费REIT的资产优化与长期价值提升。
编辑：李一帆