保利发展拟发行商业不动产REITs，盘活广州佛山核心资产_热点

保利发展拟发行商业不动产REITs，盘活广州佛山核心资产

创始人

2026-01-28 01:44:36

中访网数据保利发展控股集团股份有限公司于2026年1月27日召开董事会，审议通过了开展商业不动产投资信托基金（REITs）申报发行工作的议案。公司计划以持有的广州保利中心写字楼项目和佛山保利水城购物中心项目作为底层资产，启动公募REITs的申报发行流程。根据方案，公司将作为原始权益人，向上海证券交易所及中国证监会提交申请，并在获批后由公募基金管理人发售。公司或其下属子公司承诺参与战略配售，认购比例不低于基金发售总量的20%，其中20%份额的锁定期不少于60个月。此次发行旨在响应国家推动不动产REITs市场高质量发展的政策号召，通过盘活存量商业不动产，优化公司资本结构，增强资产运营能力和可持续发展动能。该事项尚需获得相关监管机构的审核批准，存在不确定性。

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