美国购房申请指数攀升至2023年以来最高水平_热点

创始人

2026-01-21 21:13:36

　　美国购房抵押贷款申请量上周攀升至2023年1月以来最高水平，表明融资成本的进一步降低正推动住房市场回暖。

　　抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，截至1月16日当周，该协会购房申请指数上升5.1%。30年期抵押贷款合约利率下滑2个基点至6.16%，仍为2024年9月以来最低水平。

　　更低的住房融资成本也推动MBA再融资指数在前一周飙升40.1%的基础上再涨逾20%。抵押贷款活动整体指标已连续第三周上升。

　　抵押贷款活动连续改善，表明仍受购房能力疲软困扰的住房市场正显现出初步动能。但抵押贷款利率的下滑能否持续尚不明朗。

　　作为住房融资成本风向标的十年期美国国债收益率，在日债暴跌背景下攀升至数月高位。地缘政治因素同样令人忧心，美国总统特朗普与欧洲各国领导人就格陵兰岛控制权问题争执不休，这给全球对美国国债的需求带来风险。