证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-006

转债代码：110817 转债简称：保利定转

保利发展控股集团股份有限公司

2025年度业绩预告暨业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 本期业绩预告适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降50%以上。

● 经初步测算，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润102,561.84万元，与上年同期相比，将减少397,556.49万元，同比减少79.49%；

预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润62,801.91万元，与上年同期相比，将减少362,863.95万元，同比减少85.25%。

● 本公告所载2025年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2025年年度报告中披露数据为准，提请投资者注意投资风险。

一、2025年度业绩预告情况

（一）业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日

（二）业绩预告情况

经初步测算，预计公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润102,561.84万元，与上年同期相比，将减少397,556.49万元，同比减少79.49%；

预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润62,801.91万元，与上年同期相比，将减少362,863.95万元，同比减少85.25%。

二、2024年度业绩情况

归属于母公司所有者的净利润为500,118.33万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为425,665.86万元。每股收益为0.42元。

三、2025年度主要财务数据和指标情况

单位：万元

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注：截至2025年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份105,031,578股。在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。

四、本期业绩预减的主要原因

2025年度，公司利润指标同比下降，主要原因如下：

1、报告期内，受行业和市场波动影响，公司房地产项目结转毛利率同比下降；

2、公司结合当前市场情况拟计提资产减值损失及信用减值损失合计约69亿元，预计减少2025年度归属于母公司所有者的净利润约42亿元。如不考虑上述因素，公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约52亿元，其中第四季度实现归属于母公司所有者的净利润约33亿元。

五、风险提示

本公告所载2025年度主要财务数据为初步测算数据，未经会计师事务所审计，主要指标可能与公司2025年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以公司正式披露的2025年年度报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二六年一月十九日

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-007

转债代码：110817 转债简称：保利定转

保利发展控股集团股份有限公司

关于证券事务代表变更的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

保利发展控股集团股份有限公司证券事务代表黄承琰女士，因工作调动辞任。后续将由旷煜先生继续担任证券事务代表，协助董事会秘书开展工作。

联系方式：

电话：020-89898833

邮箱：stock@polycn.com

办公地址：广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53层

邮政编码：510308

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二六年一月十九日