12月19日，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（下称“蕾奥规划”）在公司会议室接待了东方财富证券分析师郁晾的现场调研。公司董事会秘书吕雅萍、投资者关系管理专员庄娟参与接待，就公司业绩波动应对、智慧产品研发、低空经济布局、新型城镇化战略及海外业务进展等核心议题与机构进行了深入交流。

业绩波动应对：聚焦短期收益业务 研发转化率提升显效

面对传统规划业务市场萎缩、客户支付能力下降及行业竞争加剧等压力，蕾奥规划围绕“智慧城市规划运营专家”目标采取多项举措稳定经营。公司表示，当前已通过三大策略应对增长压力：一是优化业务结构，聚焦短期收益核心业务，缩减回报周期过长项目；二是提升研发效率，聚焦快速转化的研发项目，2025年前三季度研发费用达2148.75万元，占总营收比例近10%；三是强化财务管理，严控成本并提高资金使用效率。

业绩数据显示，上述措施已见成效。2025年前三季度，公司实现营业收入2.22亿元，归母净利润1128.05万元，同比增长141.98%；扣非归母净利润403.27万元，同比增长111.20%，盈利能力显著改善。

智慧产品与低空经济：研发转化提速 项目落地与生态布局并进

在技术研发方面，公司智慧产品已实现阶段性成果转化。基于AIGC技术的“园宇宙公共服务平台”“绘AI城市更新公众参与工具”等小程序已上线服务；“控制性详细规划实时运行系统”响应国家数字化管理要求，已向基层规划管理部门销售；“蕾AI”规划设计助手等行业大模型产品通过一体机、私有云、SaaS等多模式对外推广。

低空经济领域成为公司新增长极。公司已中标《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》《麒麟智航低空经济未来城项目服务》等多个重点项目，并加入粤港澳大湾区低空经济产业联盟及产学研协同创新共同体。同时，公司与深圳博领鹏城之翼通用航空签署战略合作协议，合资成立安徽天济奥图智能科技发展有限公司，探索低空经济运营服务链条，目前相关场景化业务已与企业达成合作意向并推进在地化推广。

战略布局：新型城镇化与海外业务双轮驱动

针对新型城镇化发展新阶段，公司以“智慧城市规划运营专家”定位深化布局：核心业务层面巩固规划与工程设计优势，输出城市更新、智慧城市服务；城市运营业务推广“行动规划+运营咨询”模式，提供运营一体化咨询、REITs孵化等服务；技术层面推进“AI+”战略，聚焦城市体检智能诊断等七大领域研发垂类大模型并落地算力项目；资本层面通过与政府平台合作设立基金，赋能传统业务并培育新兴产业。

海外业务方面，公司响应“一带一路”倡议，已在泰国、马来西亚、巴基斯坦、尼日利亚等地开展规划设计服务，并在香港设立控股子公司“蕾奥国际发展有限公司”，业务涵盖产业规划、人工智能、会展咨询等领域。近期，公司总经理率团与土耳其合作发展中心达成智慧文旅、产业新城、低空经济等多领域合作意向，标志着“智慧城市规划运营”全链条模式开始出海。

产业生态与联盟建设：聚合资源探索新质生产力

公司发起的“城市运营产业联盟”已聚合政府、企业、资本、高校等多元主体资源，累计链接场景运营相关资源超300家，发布数十份标准化产品说明书，建立专家智库网络。联盟通过“百城千企万亿”计划推进生态伙伴库建设，组织月度伙伴分享会，加速创新成果规模化应用，同时拓展东南亚、中东等国际化合作通道，为合作伙伴提供出海支持。

此次调研显示，蕾奥规划正通过业务结构优化、技术研发转化及新兴领域布局，逐步对冲传统业务压力，低空经济、AI应用及海外市场有望成为未来增长的核心驱动力。

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