上海进深 张林霞 12月13日,上海网上房地产官网刚官宣了近期待入市的新房名单:16个项目覆盖浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、宝山、嘉定、松江、青浦、临港等区域。不过联发时光新澍、港城云湖都是分两个地块过会的,实际算14个项目。
这次1679套的供应量,也是今年单批次过会里房源最多的一次。
徐汇滨江的安澜上海是这批均价最高的项目,首开价17.88万/㎡,总价门槛约2700万起,是纯大平层改善产品;
黄浦老西门的绿城黄浦ONE二期过会,均价17.2万/㎡,和首开价格保持一致;
3)浦东后滩的澐启滨江二批次来了,均价约13.96万/㎡,比首开的13.67万略涨了一点;4)普陀真如翠谷的中海环宇玖章是纯新盘首开,11.8万/㎡的均价,是1500万预算内的改善优选。
1.澐启滨江
区域板块:浦东·世博
均价:139688元/㎡面积:约125-507㎡ 公寓
套数:225套
2.招商中旅·壹江臻邸
区域板块:浦东·唐镇
均价:83100元/㎡面积:约104-139㎡ 公寓
套数:92套
3.联发·金海雲墅
区域板块:浦东·曹路
均价:72999元/㎡面积:约126-181㎡公寓、叠加
套数:78套
4.绿城·黄浦ONE
区域板块:黄浦·老西门
均价:172000元/㎡面积:约155-193㎡ 公寓
套数:56套
5.安澜上海
区域板块:徐汇·斜土路
均价:178800元/㎡面积:约192-588㎡ 公寓
套数:211套
6.中海环宇玖章区域板块:普陀·真如
均价:118000元/㎡面积:约123-144㎡ 公寓
套数:90套
7.外滩道区域板块:杨浦·东外滩
均价:138800元/㎡面积:约99-221㎡公寓
套数:119套
8.招商序
区域板块:宝山·淞南均价:68625元/㎡面积:约112-142㎡ 公寓
套数:81套
9.招商中旅观境
区域板块:宝山·顾村均价:47596元/㎡面积:约89-110㎡公寓
套数:140套
10.招商·林屿湖畔区域板块:嘉定·新城
均价:59708元/㎡
面积:约122-165㎡公寓、叠加
套数:56套
11.时代之城区域板块:嘉定·南翔
均价:56992元/㎡
面积:约108-135㎡公寓
套数:107套
12.招商时代潮派|东屿
区域板块:松江·泗泾
均价:50105元/㎡
面积:约102㎡公寓
套数:108套
13.联发时光新澍时光澄园
区域板块:青浦·新城
均价:38089元/㎡
面积:约114-139㎡公寓
套数:128套
14.联发时光新澍时光璟园
区域板块:青浦·新城均价:43964元/㎡面积:约123-154㎡公寓
套数:56套
15.港城云湖文创锦庭
区域板块:临港·新城
均价:36388元/㎡
面积:约93-189㎡公寓
套数:76套
16.港城云湖文创嘉园
区域板块:临港·新城
均价:34357元/㎡
面积:约138-182㎡公寓
套数:56套