上海进深 张林霞 12月13日，上海网上房地产官网刚官宣了近期待入市的新房名单：16个项目覆盖浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、宝山、嘉定、松江、青浦、临港等区域。不过联发时光新澍、港城云湖都是分两个地块过会的，实际算14个项目。

这次1679套的供应量，也是今年单批次过会里房源最多的一次。

徐汇滨江的安澜上海是这批均价最高的项目，首开价17.88万/㎡，总价门槛约2700万起，是纯大平层改善产品；

黄浦老西门的绿城黄浦ONE二期过会，均价17.2万/㎡，和首开价格保持一致；

3）浦东后滩的澐启滨江二批次来了，均价约13.96万/㎡，比首开的13.67万略涨了一点；4）普陀真如翠谷的中海环宇玖章是纯新盘首开，11.8万/㎡的均价，是1500万预算内的改善优选。

1.澐启滨江

区域板块：浦东·世博

均价：139688元/㎡面积：约125-507㎡ 公寓

套数：225套

2.招商中旅·壹江臻邸

区域板块：浦东·唐镇

均价：83100元/㎡面积：约104-139㎡ 公寓

套数：92套

3.联发·金海雲墅

区域板块：浦东·曹路

均价：72999元/㎡面积：约126-181㎡公寓、叠加

套数：78套

4.绿城·黄浦ONE

区域板块：黄浦·老西门

均价：172000元/㎡面积：约155-193㎡ 公寓

套数：56套

5.安澜上海

区域板块：徐汇·斜土路

均价：178800元/㎡面积：约192-588㎡ 公寓

套数：211套

6.中海环宇玖章区域板块：普陀·真如

均价：118000元/㎡面积：约123-144㎡ 公寓

套数：90套

7.外滩道区域板块：杨浦·东外滩

均价：138800元/㎡面积：约99-221㎡公寓

套数：119套

8.招商序

区域板块：宝山·淞南均价：68625元/㎡面积：约112-142㎡ 公寓

套数：81套

9.招商中旅观境

区域板块：宝山·顾村均价：47596元/㎡面积：约89-110㎡公寓

套数：140套

10.招商·林屿湖畔区域板块：嘉定·新城

均价：59708元/㎡

面积：约122-165㎡公寓、叠加

套数：56套

11.时代之城区域板块：嘉定·南翔

均价：56992元/㎡

面积：约108-135㎡公寓

套数：107套

12.招商时代潮派|东屿

区域板块：松江·泗泾

均价：50105元/㎡

面积：约102㎡公寓

套数：108套

13.联发时光新澍时光澄园

区域板块：青浦·新城

均价：38089元/㎡

面积：约114-139㎡公寓

套数：128套

14.联发时光新澍时光璟园

区域板块：青浦·新城均价：43964元/㎡面积：约123-154㎡公寓

套数：56套

15.港城云湖文创锦庭

区域板块：临港·新城

均价：36388元/㎡

面积：约93-189㎡公寓

套数：76套

16.港城云湖文创嘉园

区域板块：临港·新城

均价：34357元/㎡

面积：约138-182㎡公寓

套数：56套